在之前的文章中，作者和大家聊了一系列關于朝鮮的文章，例如朝鮮女孩的生活、朝鮮的倉田街中心等等。今天，我們聊聊朝鮮的免費住房。認真地說，按照朝鮮的規定，新婚夫妻領取了證件以後，可以申請分一套住房，面積根據工作地點和工作崗位不定。那麼，朝鮮的免費住房，到底解決了多少新婚夫婦的困難呢？今天，我們就聊聊這個問題。

首先，我們聊聊朝鮮的曆史發展。在古代曆史上，李氏朝鮮王朝屬于明清兩朝的三大藩屬國之一，另外兩個是越南和琉球。李氏朝鮮在各方面向明清兩朝學習，例如服飾、文字等諸多方面，與中原王朝非常接近。在衆多的韓劇中，經常看到明朝服飾的影子，例如大帽、襖裙、道袍等等。當時，《資治通鑒》《史記》等中國經典書籍，屬于李氏朝鮮貴族子弟們的必讀刊物。

朝鮮的科舉考試，幾乎與明清兩朝一樣，甚至李氏朝鮮的官服都借鑒了中原王朝。19世紀末期，經曆了30多年的明治維新之後，隔海對望的日本迅速崛起，成為了東亞強國，并且開始了對外擴張道路。1894年的甲午戰争中，清朝被日本打得一敗塗地，北洋水師全軍覆沒，日本迫使清朝簽署了喪權辱國的《馬關條約》。随後，朝鮮半島被日本所吞并，日本在朝鮮半島設立了總督府，一直統治到了1945年。

1945年，日本戰敗投降的時候，蘇聯軍隊已經挺進了朝鮮半島北部，美國軍隊還遠在沖繩列島附近。在這樣的情況下，美國和蘇聯進行了一系列的談判，雙方都進行了讓步，以北緯38度線為界限，劃定了雙方的南北勢力範圍，這就是朝鮮和韓國的前身。朝鮮與蘇聯的關系非常密切，得到了蘇聯大規模的援助，同時也借鑒了蘇聯大量的成熟經驗。其中，就包括了免費住房。早在50年代，蘇聯就提出了免費住房的說法。

當時，蘇聯提出：在最短的時間内，以最短的成本，改善城市居民的居住條件。以确保1980年每戶家庭都能有屬于自己的住宅，蘇聯的集體住房一般為5層或者6層，從外形來說并不好看，有點像火柴盒。由于屬于集體住房，所以面積都不大，分為了30平的一室一廳、44平的兩室一廳和60平的三室一廳。集體住房采用公共廁所、公共浴室和公共廚房，因此，經常出現家庭主婦們為了争奪廚房而吵架的事情。

我們看一下鄰國朝鮮，依靠蘇聯的援助，從50年代後期開始，朝鮮經濟以每年25%以上的速度增長，增長速度堪稱是世界第一。在80年代，朝鮮的農業生産已經實現了完全機械化，80年代末期，日本都做不到完全農業機械化。其中，95%的插秧，80%的收割，98%的農業灌溉，都實現了全面機械化。由此可見，當時的朝鮮農業是多麼的發達。與朝鮮相比，六七十年代的韓國差得多。

1960年，韓國的GDP總量隻有朝鮮的40%左右，人均GDP隻有朝鮮的55%左右。在60年代，依靠美國的援助，韓國經濟開始持續發展。進入70年代以後，在第三次科技革命的影響下，韓國把握住了這個千載難逢的好機會，經濟持續發展。韓國的GDP總量和人均GDP，逐步超越了朝鮮。

我們看一下朝鮮免費住房的情況，請注意，朝鮮全國人口2500多萬人。無論是城市還是農村，都推行了免費住房政策。按照規定，青年男女結婚以後，丈夫可以提出住房申請。等待一段時間以後，可以分到一套免費住房。朝鮮免費住房的面積，大約從70多平到200多平不等。因為每個家庭的工作崗位、工作時間和工作貢獻都不一樣，因此，分到的房子面積上，存在很大的差異。

例如一對20多歲的新婚夫婦，可能分到一套七八十平的住房。至于平壤大學的未婚老教授，結婚以後，可能分到一套200多平的大房子。免費住房會考慮申請人的工作地點、家庭人口等各方面的實際情況，然後進行綜合考慮。認真地說，住房還分為了毛坯房和精裝房兩個模式。随着裝修文化的深入，目前，在朝鮮的幾個商業中心，已經出現了專門經營裝修的公司。經常能夠看到新婚夫妻咨詢裝修的事情，這是一個很大的市場。

請注意，朝鮮的住房都是免費的，新婚夫婦不需要砸鍋賣鐵湊首付，也不需要為每個月的月供發愁。而且沒有物業費，每個月的水費、電費和燃氣費，也都是免費的。不過，有一點需要注意，由于房子是免費分配的。因此，無論什麼住房，都隻有居住權，而不能進行買賣或者抵押。如果一家人出現意外或者出現了其他情況，住房有可能被收回。

最近幾年，朝鮮的住房出現了越來越高的趨勢。原來隻有10多層，現在已經增加到了30多層。例如著名的黎明街小區，屬于才2017年4月份投入使用的新小區。是平壤目前最先進的住宅小區之一，号稱CBD高端免費社區。為了建設這個社區，平壤特意新建設了一條寬闊的街道，可以從龍興路口的永生塔，一直到錦繡川太陽宮。請注意，朝鮮的住房面積是沒有公攤的，住房面積就是室内面積。因此，哪怕是最小的70多平，其實也不算非常擁擠，言而總之，夠住。

例如200多平的房子，其實已經與國内的大平層非常相似了。除了黎明街小區之外，倉田街社區和未來科學家大街社區，都屬于平壤比較不錯的社區，類似于國内的中産改善型小區。無論是綠化，還是面積，都是非常考究的。不得不說，對于新婚夫妻來說，免費住房确實解決了很大的問題。關于朝鮮的故事還有很多，作者在以後的文章中，和大家慢慢聊。