房産證綠色跟紅色的有什麼區别-tft每日頭條

不知道從什麼時候開始，買房就成了衡量一個人成功的标準。大多數“90後”年輕人都遇到過“靈魂三問”:你工作了嗎？你買房了嗎？你結婚了嗎？工作的問題或多或少是可以解決的，但如果沒有點實力，就很難解決後兩個問題。目前，中國房價水平普遍較高，公衆購房壓力較大。為此，國家先後提出了“房住不炒”、“一城一策”等調控政策來解決這一問題。政策實施以來，我們也看到了一定的成效。

房産證綠色跟紅色的有什麼區别（房産證為什麼分為綠色和紅色）1

因而，很多人都在等待合适的購買時機。買了房子後，就要辦理房産證。隻有有了房産證，你才能在法律上面證明這所房子是你的。但房産證實際上有綠色和紅色兩種。為什麼會被分為綠色和紅色呢？不要等到拿到證書才知道“蒙受了”損失！

紅色房産證的全稱是《房屋所有權證》。購房者通過交易取得房屋的法定所有權，并可以依法行使對所購房屋的占有、使用、收益和處分的權利。紅本是産權與土地所有權相結合的證明，通常被稱為商品房房産證。對于持有紅本房産證的所有權人，可以自由交易，也可以将抵押給銀行進行貸款。

綠本是房地産産權共有(用)證。雖然它也是産權證書，但主要集中在政策性用房，如經濟适用房和福利房等，通常被稱為小産權房。與紅色房産證相比，有一定的限制。例如，持有綠本房産證的經濟适用房，國家規定五年内不得轉讓或抵押。

法律明确規定，隻有紅色房産證才能進行交易，受法律保護。綠色房産證不可進行買賣，更不能出租或抵押。如果你想交易，你必須滿足條件轉成紅本，然後你還需要補償差額。

在辦理房地産權證時，要注意準備好自己的相關手續和證件，按照當地房管局的要求辦理。拿到房産證後，要記得盡快辦理好這“三件事”。

首先，在取得房産證後，要進行房産抵押登記。這是因為大多數人都是貸款買房。如果有一天你不能償還貸款，那麼銀行就會拍賣你抵押的房子，這也是避免損失的保證。

其次，在取得房産證後，需要進行産權信息檢查。我們都應該知道房地産證的重要性。如果法律不認可，我們以後想做别的事情可能會有很多麻煩。

最後，注意保存相關文件。如果未來你想轉售或抵押你的房子，這些文件和收據是必不可少的。如果你不保存它，你将無法滿足這些手續，無法操作吃虧的可就是自己了。

因此，在取得房産證之後，首先要做到“三件事”，不要等到“吃虧”了才後悔。