舊樓天花漏水-tft每日頭條

家住靜安别墅69号3樓的吳先生向“幫侬忙”反映，19年了，樓上露台多次漏水，導緻屋内牆壁黴爛、天花闆塌落。物業雖多次上門修繕，但始終難以根治。

舊樓天花漏水（天花闆都塌了靜安别墅）1

圖說：屋頂爛了陸常青攝（下同）

屋頂塌了牆壁爛了

記者來到吳先生家的亭子間，發現由于長時間漏水，屋内牆壁和窗台泡爛起皮，表層脫落，房頂有一半天花闆塌落，面積近4平方米。

吳先生說，早在2002年屋裡漏水，是水漫金山，跟物業溝通協調後做了修補。但是沒想到，房屋漏水的毛病越來越厲害，19年反複修修反複，就是修不好！

吳先生告訴記者，19年來，屋外大雨屋内小雨。梅雨季，隻能在家裡放滿塑料盆、小水桶接水。

今年情況尤為嚴重，7月底台風“煙花”來時，家裡天花闆由于漏水轟然塌落。“還好當時屋内沒人，否則真要鬧出人性命了！”前幾天，台風“燦都”一來，家中又再次漏水。

漏完了修修完了漏

采訪中，吳先生表示，物業來修過好多次，可每次修完，還沒過多久屋子照樣還是漏。他認為，小區物業工程隊技術水平有限，以小修小補為主，維修材料和工具也不齊全，所以一直沒能修好。

舊樓天花漏水（天花闆都塌了靜安别墅）2

為此，吳先生反複向物業、居委會、街道求助，期盼能徹底解決多年來的煩惱。“我和老伴都70多歲了，家裡還有90多歲的老母親需要照顧。每次漏水，一修理就要搬動不少大件家具。折騰來折騰去，阿拉實在是吃不消了！”

吳先生希望，小區物業的上級部門能對他們的急難愁引起重視，請有經驗、有資質的專業防水補漏工程隊徹底大修，讓他們早日過上安生日子。

19年苦惱何時能休

迄今為止，靜安别墅仍然是上海最大的新式裡弄住宅群，屬于2005年上海市人民政府批準的南京西路曆史文化風貌保護區的保護級建築和保護核心級區域。區域内除一幢建築屬于一般曆史建築外，其餘均為曆史優秀保護建築。

靜安别墅可以說是上海民居中的一個縮影，具有一定的代表性。如今居住于此的吳先生家中，19年一直困于漏水窘境，已嚴重影響日常生活。

舊樓天花漏水（天花闆都塌了靜安别墅）3

為此，記者聯系到小區靜安置業物業有限公司的工程部金經理。他坦言，自從接收管理小區後，吳先生家中每次發生漏水，物業都第一時間派出專業工人上門修補。

但是，為什麼反複修卻一直修不好呢？對此，金經理稱，由于此處是保護建築，年代長久，很多地方施工難度和困難相對比較大。前段時間物業已經在吳先生漏水的上方曬台做了一次全面防水鋪設處理，但現在還是有漏水問題。公司将繼續派人上門查看，徹底消除頑症。

新民晚報記者陸常青