一般來說，房子的好壞與很多因素有關，比如開發商實力、房子地段、周邊配套等等都非常重要，不過當你選好一個樓盤後，還要注意戶型以及樓層的選擇。現如今，城市裡的高層住宅越來越多，人們的選擇更多，但對沒有購房經驗的新手小白來說，也有不少困擾，尤其是樓層的選擇，如果沒選對，那麼不僅影響居住舒适度，說不定還要多花不少冤枉錢，非常吃虧，所以大家不妨參考這6點，牢記3選3不選。

第一，家裡有老人小孩的，優先選低層

老年人體力較差，腿腳不便，因此在選樓層時，一定要從便利性和安全性上考慮，所以更建議大家選擇低層居住。即便你買的是帶有電梯的房子，平時上下樓省時省力，但要知道樓層越高，安全系數越低，便利性也會大打折扣。比如停電、停水對日常生活影響很大，遭遇火災等突發情況，想要自救逃生都很難，而且現在的房子，基本都不安裝防護裝置，可能稍不留心就會發生意外，造成不可挽回的後果，所以家裡如果有老人或者小孩的，建議優先考慮1-4層的低樓層為好。

第二，注重居住品質的，最好選高層

高層給人們帶來了全新的居住體驗，不僅視野更開闊，相比低層，高層的私密性将更有保障，首先，住在高層不會被外面的人輕易看到家裡的情況，居住生活更自在，其次，高層除了住戶外，不會經常上來人，而且受地面噪音幹擾小，平時相對更安靜些，人們的睡眠休息質量更高。所以注重私密性以及舒适性的年輕人，不妨考慮入手高層。

第三，選中間樓層性價比更高

中間樓層其實很好的中和了低層和高層的優劣勢，總體性價比較高，人們入住後，不僅室内采光通風好，人們出行也不會太過依賴電梯，生活品質将能得到很大提升。

第四，不選設備層

對于高層住宅來說，會有一個專門的樓層來布置生活輔助設備，比如水泵加壓裝置，電梯機房、空調等等，而這些設備不僅體積大，運作時還有很大聲響，甚至帶有強烈震感和輻射，如果你選到了臨近設備層的樓層，那麼長期生活在這樣的環境中，會非常影響身心健康，影響居住體驗，所以買房時提前問清設備層在哪裡，盡量避開才能享受更好的生活。

第五，不選腰線層

設計腰線，主要是為了增強樓房的層次感，而每棟樓的腰線位置會有一，都将外牆向外延伸一部分，既是裝飾，也有承重作用。然而緊鄰腰線的上下兩層，居住體驗可能會受到一定影響。比如房子的層高可能會矮一些，采光會受影響，而且凸出的外牆基本能容納一個成年人，如果高低較低，說不定會給小偷提供攀爬和落腳便利，增加被盜風險，所以買房時不要選腰線層。

第六，不選底商上一層

一層是商鋪，樓上是住戶的房子越來越普遍，底商不僅解決了一層難住難賣的問題，同時還給小區業主提供了極大的便利。但是如果你住在底商上面一層的話，那麼很可能會面臨很多麻煩，比如除了馬路上的鳴笛聲，嘈雜的說話聲，商鋪也會使用擴音器進行宣傳銷售，噪音幹擾不可避免，如果樓下是餐飲店或者燒烤店之類的，那麼在家還要忍受油煙的污染非常糟心，時間久了，不僅窗台外面容易積累油污，影響美觀，同時對人們的身體健康也非常不利，總之很不劃算，所以買房時千萬避開。