昨天惠州再次被第一财經公布的《2021城市商業魅力排行榜》中列為二線城市，在337個地級市中脫穎而出，在入圍的30個城市中排名第21位，這個榜單評選的依據主要是五個方面，分别是商業資源聚集度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性。
這個評選說明，無論是現在還是未來，惠州這座城市在商業上都非常具有潛力。商業潛力意味着财富的集中，淘金機會的增加，同時放眼全球在商業領域占有一席之地的城市還有一個特點就是房價高。小編特意總結了這次上榜的二線城市房價數據，看看惠州房價跟其它二線城市相比到底貴不貴。
均價為市場在售樓盤平均價格非實際購買價格
通過上表我們可以看出，新房均價在萬元以下的二線城市有6個，在1萬-1.5萬區間的城市有11個，1.5萬-2萬區間的城市有8個，2萬以上的城市有3個。惠州目前處于均價1-1.5萬這個梯隊，同時價格也低于本省一起上榜的珠海和中山，房價整體在二線城市中處于一個中等偏下的位置。
随着惠州交通的完善、深惠對接會上860億商業投資的落地，惠州的産業将會迎來一輪新的發展，未來兩年商業價值将更加凸顯，同時随着贛深鐵路、深大鐵路、深汕城際等軌道交通陸續開通，惠州做為區域交通樞紐的價值也會逐步加強。未來五年政策上依靠粵港澳大灣區發展的惠州，商業價值也将在二線城市中脫穎而出。
從商業宏觀、政策宏觀的角度上拉長到10-20年去看惠州，目前惠州整體的房價還處于一個低點，隻是在發展的初期階段，房價并不算貴。也許十年後回首今天的惠州，又會有很多人悔不當初，終究是那句：“那時我們不懂珍惜，現在我們高攀不起。”
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