地鐵14号線和16号線在坪山開建，未來對坪山的區域發展和交通出行都是重大利好，為了保障地鐵建設的順利進行，坪山區各街道在3月份加大力度推進地鐵沿線征拆工作，坪山街道3月份完成了67戶100棟房屋簽約，啃下了坪山圍“最硬骨頭”，而馬巒街道率先完成了轄區46棟建築物協議簽訂工作，坑梓、龍田、石井街道也在地鐵征拆工作有重大進展，全力保障了重點項目建設進程。

●坪山街道

不到20天簽約100棟建築物

3月20日，坪山大道與深汕路交會處顯眼位置，一棟超4000平方米的建築物永鑫源商貿城在大型鈎機重臂作用下，慢慢被清拆，不少坪山市民見證了這一時刻。地鐵14号線與16号線在此處交會，坪山圍站作為兩條地鐵線路的大型換乘站，意義重大。從3月3日至3月20日，坪山街道辦全力以赴推進地鐵征拆工作，新增簽約67戶100棟建築物，為地鐵建設騰出了更多作業面。

永鑫源商貿城成功開拆，離不開坪山區委區政府、坪山街道辦幹部職工的不懈努力。這裡地處交通要道，商業價值較高，而裡面商鋪衆多，各方面利益複雜，談判困難重重，可謂是坪山圍站征拆工作的“硬骨頭”。從去年8月份開始，坪山街道辦征拆人員便協調開發商，與永鑫源商貿城内多家商鋪進行清租談判，但由于商戶補償要求太高，談判雙方一直僵持。

眼看着地鐵建設時間臨近，3月2日，坪山區委副書記、區長李勇，與區領導劉國紅、張宗武，區城市更新局相關領導來到了坪山圍現場調研，對該片區房屋征拆工作進行了指示。坪山街道辦領了“軍令狀”之後，馬不停蹄趕赴現場開展征拆談判工作。

永鑫源商貿城屬于六聯股份合作公司集體物業，3月初，坪山街道成立了地鐵征拆攻堅臨時黨組織，六聯股份合作公司充分發揮先鋒堡壘作用，帶頭簽約作表率。業主簽約後，坪山街道辦征拆人員集中“火力”進行清租，但商貿場内K T V、手機賣場對補償金額心理期望太高，雙方一時間談不攏。

坪山街道黨工委書記江國初、街道辦主任夏雷多次帶隊做租戶的思想工作，并積極在租戶和開發商之間搭起溝通的橋梁，促成雙方達成共識，在合法合理範圍内維護租戶的權利。在3月内前半個月中，坪山街道包幹組成員幾乎每天協調租戶和開發商談判，十幾個來回之後，K T V、手機賣場兩家商戶與開發商達成了一緻意見，簽約同意搬遷後，為了加快地鐵建設，迅速退出了經營。

在K T V和手機賣場都答應搬遷後，商貿城内還有一家化妝品商鋪不願意搬走，在六聯社區工作人員、坪山街道包幹組成員多次耐心遊說之下，3月19日同意搬遷，店主簽約後也第一時間将物品搬離商貿城。所有租戶退出商貿城後，該建築物啟動拆除。

動情曉理，引得業主笑着把約簽了

3月18日下午，坪山街道征拆幹部張志亞和盧曉凡，再次來到了橋西路，這半個月的時間裡，他們幾乎天天踏足這條路，每家每戶的情況都了然于胸。張志亞和盧曉凡都是信訪工作出身，經常與群衆打成一片，在這半個月的征拆談判中，兩人互相配合，做通了很多群衆工作，在“插科打诨”“喝茶吹水”中促成了簽約。

盧曉凡是坪山本地人，老家就在橋西路，這次地鐵征拆，盧曉凡的老宅也在拆遷之列，他父親二話不說，便簽約同意拆遷。在征拆談判中，盧曉凡利用自身優勢，以情動人，跟街坊們一起“吹水閑聊”，瞬間就拉近了彼此的距離，而信訪工作出身的他，也善于将道理和利益擺明白，談判起來更加得心應手。

張志亞雖然是外地人，但2001年來到深圳之後，一直在基層工作，最開始擔任省人大代表時，為街坊民生問題多次發聲，後來在信訪部門工作，一直沒有脫離過群衆。坪山區全力攻堅地鐵征拆工作，張志亞調派到坪山街道，“脫産”負責征拆談判，始終站在群衆立場為群衆考慮的張志亞，很快赢得了業主的信任，談判起來事半功倍。

業主都說，張志亞和盧曉凡兩個“鐵齒銅牙”加起來，就像是“雙劍合璧”，每次都引得業主笑着把約簽了。其實，他們能順利促成這麼多業主簽約，靠的并不是兩張巧舌如簧的嘴，而是一顆為民着想的真心。

他們都街坊當作是自己的親人對待，認真講明政策，闡明利益，時刻保持一份關心和耐心，用真心和誠意與業主交流，了解業主的困難和訴求，赢得業主的信任與支持。橋西路一帶的房屋拆遷以城市更新方式進行，張志亞和盧曉凡還耐心在開發商和業主之間搭起了一道橋，促成雙方進行良好溝通，在合理合法範圍内，為業主争取最大利益，促成雙方簽約。

征拆人員化身“暖男”與業主談判

3月19日，坪山街道土地整備中心的工作人員，早早來到了會議室，各自将征拆工作進展和計劃在會上讨論了一番，由于時間緊迫，每個人都不由自主地加快了語速，并不時會提高聲調。

會議結束，駱玩輝和同事吳華冬等人，馬不停蹄趕到了地鐵16号線江嶺站一名業主家裡。從啟動地鐵征拆工作以來，街道土地整備中心13名外業工作人員，分成了5個組，動員業主簽約拆遷，駱玩輝一組分配了12戶任務。

業主很熱情地将駱玩輝等人迎進了屋，家裡的老奶奶跟他們打了招呼後，在客廳裡繼續剝着花生，俨然把他們當成了自家人，吳華冬也很自然地坐下，與老奶奶一起剝起了花生。從業主抗拒拆遷，到如今成了老熟人，征拆人員花了不少功夫。起初，駱玩輝來談判的時候，業主甚至都不讓他們進屋，幾個人就站在樓下交談着，情緒激動的時候，業主還會指着工作人員罵，但駱玩輝每次都微笑地應對着，耐心向業主解釋清楚政策，十幾次上門談判後，終于取得了業主的信任。在駱玩輝和同事們的努力下，當天上午，業主在補償協議書上簽下了字。

坪山街道土地整備中心另一名工作人員聶紹文，當天也成功與一戶業主簽約。這一戶簽約也來之不易，因為業主在最初的時候，誤解了補償政策，認為“政府沒誠意”，拒接工作人員電話，工作人員到了門口也不開門，但聶紹文沒有放棄，一有時間就上門做工作，終于将政策向業主仔細解釋清楚，扭轉了業主的态度。

聶紹文把業主送走之後，返回辦公室繼續準備着第二天要攻堅的工作，同事駱玩輝也在一旁忙碌着。駱玩輝這群“糙漢子”，在談判過程中卻處處表現得“暖男”一般，融化了群衆的心，獲得了群衆的支持和配合。

●馬巒街道

率先完成地鐵16号線征拆協議簽訂

3月15日，馬巒街道與地鐵16号線最後一棟業主簽訂了征收補償協議，意味着馬巒街道在全區率先完成地鐵16号線的協議簽訂工作。

據悉，馬巒街道在此次征拆中，共需拆除建築物46棟12468.7平方米。截至3月15日，該街道46棟建築物已全部完成協議簽訂工作，其中正式征收補償協議40棟，框架協議6棟，拉開了全線進入征拆最後沖刺階段的序幕。

自征拆工作開展以來，馬巒街道班子成員高度重視征拆工作，按照“确保安全”“确保質量”“确保進度”三個确保的工作要求，緊緊抓住三大“主線”大力推進征拆工作。該街道成立了街道重點項目土地整備專項工作領導小組，由街道主要領導挂帥任組長，并制定征拆任務包幹責任制，自加壓力，倒排工期，第一時間深入“陣地”，同時精心組織，營造氛圍，一方面深入社區與群衆進行面對面的交流，積極做好群衆的思想工作；另一方面利用各種渠道，讓廣大業主充分了解項目工程建設的重要意義和征拆安置補償政策，使征拆工作得到群衆的充分理解和支持。

●坑梓街道

順利推進順景成征地拆遷工作

3月15日，坑梓街道辦與地鐵14号線上順景成公司簽訂征拆框架協議，并正式開始拆除。坑梓街道拉開地鐵站點拆除的序幕！

在征拆談判中，順景成公司方面提出了要地安置重建、員工安置等一系列訴求。對此，坪山區委副書記、區長李勇高度關注，并于2月28日到順景成公司實地調研，推進征拆工作。他指出，在加快推進地鐵沿線征拆工作的同時，要保障好群衆和企業的合法權益，認真傾聽群衆呼聲訴求，真正做到“以民為本，依法征拆、和諧征拆”，切實将地鐵14号線打造成“民生線、發展線”。

坑梓街道組織多名業務骨幹組成專項攻堅組，多次研判情況，協調各方關系，推進征拆進度。經過長達近一個月的協商談判“拉鋸戰”，3月15日雙方達成協議。

順景成混凝土攪拌站，土地面積總占地面積24358.71平方米，建築面積1963.9平方米，土地使用背景、性質較為複雜，設備多，涉及工人數量大，單就測繪确權和梳理補償需求這一環節就花了很長一段時間，攻堅組通過反複溝通、協商，多次現場測繪才把征拆的前期工作落實下來。

坑梓街道勞動部門的積極推動和區人力資源部門的大力支持之下，涉及拆遷的深圳市順景成混凝土有限公司81名員工，及深圳市格林旌運輸有限公司67名員工目前都已得到妥善安置，企業引導就近安置員工上班并保持勞動關系不變，工資待遇不減，對于不願意就近安排上班的員工，可以協商解除勞動關系并給付經濟補償金，大家都樂見地鐵14号線的到來，能為坑梓的長遠發展提供更強的動力。

●龍田街道

14号線坑梓站20棟建築物集中征拆

3月17日上午，龍田街道2019年重點項目地鐵14号線坑梓站北側(龍田段)建築物拆除行動在14号線坑梓站北側永泰廠路口舉行。

該項目涉及龍田街道的原征收總量為16棟私宅，面積11300 .17平方米，後按照深圳市地鐵集團有限公司增加拆遷量的要求，2018年6月份增加了4棟私宅，增加面積1448 .89平方米，項目總量為20棟私宅，面積12749.06平方米。截至3月17日，房屋征收方面，評估19棟并完成正式協議簽約，剩餘最後一戶業主也已基本談定框架協議；房屋拆除方面，拆除房屋7棟共計約2651平方米，完成率20 .8%。

坪山區重點項目集中征拆行動啟動以來，龍田街道全力以赴，推進地鐵14号線坑梓站北側的征拆工作。龍田街道部署成立了重點項目征拆攻堅臨時黨組織，以黨建引領征拆，把黨的旗幟插在項目一線，結合實際拟定作戰方案，組建了16個臨時黨支部包幹工作組，強力推進重點項目拆遷。

龍田街道領導帶頭，工作人員加班加點推進征拆工作，街道黨工委書記劉玉紅親自深入一線參與征拆談判工作，大力推動征拆行動，街道綜合辦、土地整備中心等多個部門負責人及業務骨幹放棄周未休息，駐守現場，通宵達旦工作，隻為順利完成拆除任務。

●石井街道

橫塘站田心站征拆框架協議全部簽訂

地鐵16号線石井段包括2個站點和1個車輛段。14日，橫塘、田心兩個站點涉及的43棟房屋征拆框架協議全部簽訂，預示着地鐵16号線石井段的征拆工作，進入一個新的階段。

據了解，自坪山區全面啟動2019年重點項目集中征拆攻堅行動後，石井街道第一時間圍繞轄區内最重要的地鐵16号線征拆工作，成立石井街道征拆攻堅黨總支和13個征拆攻堅黨支部，街道所有班子成員及土地整備項目組成員，以“不達目的誓不罷休，不獲全勝決不收兵”的決心，開啟“5 2”“白加黑”模式，全體動員、全力以赴、全面沖刺，全身心撲到征拆一線，加快完成房屋确權工作，确保協調、處置問題不過夜；四個征拆區域科學施策，提速提效，做好集中宣講、集中确權、集中簽約“三集中”工作。

“地鐵16号線建設是深圳市重大民生工程，事關創新坪山發展的大局。我們要全身心撲到征拆一線，堅決在規定時點内完成征拆工作。”石井街道黨工委副書記、辦事處主任商澎濤表示。

房屋測量涉及群衆切身利益，因此總是會遇到各種“疑難雜症”。有些征拆群衆對測量報告有疑問，針對他們的疑問，石井街道工作人員逐一解答，不遺漏任何一個地方。對他們提出的每一個疑問都用數據展示給他們看，做到每家每戶公平、公正，一碗水端平。

“搬遷之後，我的小孩不知道去哪裡讀書啊”“我移居香港了，但不知道可不可以按原村民标準賠償”……這些實際問題都是村民關注的焦點。針對他們的顧慮，工作人員與大家坐在一起，認真商量，共同想辦法、找對策，努力與相關部門協調，積極幫助他們解決後顧之憂。村民葉某認為，房子被征拆後自己會沒有住所，一直不配合征拆工作。工作組立刻安排專人協助他做好租房安置工作，終于取得他的配合，順利簽訂協議。

“為了做好樹山背一名村民的思想工作，我們每天晚上7點準時到她家，邊拉家常、邊講政策，直到第五天深夜11點，這位村民才同意簽協議。”負責樹山背征拆小組的工作人員說，做群衆的思想工作沒有捷徑可走，隻能耐心細緻地一次又一次講政策、講道理，以心換心，真誠做工作。

04—05版采寫/攝影：

坪山通記者 曾海城