小區車胎被紮物業怎麼處理?樓上鄰居噪聲擾民，屢勸不止車胎被公司停車場的路面碎石劃破，下面我們就來聊聊關于小區車胎被紮物業怎麼處理?接下來我們就一起去了解一下吧!

小區車胎被紮物業怎麼處理

樓上鄰居噪聲擾民，屢勸不止

車胎被公司停車場的路面碎石劃破

……

遇到這些情況該咋辦？

民法典這樣規定！

案例一

樓上搬來的鄰居每天都弄出很大聲響，摩擦桌椅和小孩跑跳的聲音嚴重擾民。多次協商後，對方仍我行我素，目前已經嚴重影響家裡老人的休息。請問應該如何維權？

如果樓上住戶在日常生活中産生的噪聲已嚴重影響你的生活，你可以要求物業公司、業主委員會、公安機關處理，也可以直接向法院起訴。

首先，根據《物業管理條例》的規定，物業管理區域内違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。制止小區内噪聲擾民的行為是物業公司的職責，你可以要求物業公司進行處理。

其次，你可以請求業主大會進行處理。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢複原狀、賠償損失。你可以請求業主大會和樓上住戶溝通協商，如對方拒不改正，你也可以報警，尋求公安的幫助，讓公安從中調解。

最後，你有權向法院起訴，要求對方停止産生噪聲、賠禮道歉等，你需要提前搜集對方制造噪聲的證據，比如噪聲錄音錄像，和物業公司、公安、對方的溝通記錄等。

案例二

在去公司辦事時，新車輪胎被路面碎石劃破，劃傷面積很大，需更換新的輪胎，價值三千元。公司每月有按時交納物業費，路面也歸屬物業公司管理範圍，但物業公司和開發商相互推诿，不肯承擔責任。這該怎麼辦？

如果路面碎石是因物業公司管理不善，你可以要求物業公司進行賠償。

根據民法典第九百三十七條的規定，物業服務合同是物業服務人在物業服務區域内，為業主提供建築物及其附屬設施的維護養護、環境衛生和相關秩序的管理維護物業服務，業主支付物業費的合同。

根據描述，公司與物業公司簽訂了物業服務合同，物業公司向公司辦公區域内的設施設備負有維修維護的義務，應當為公司及其員工、客戶等提供規範的物業服務。如果路面屬于物業公司管理範圍，路面上存在的碎石子對過往車輛及行人産生了安全隐患，那麼物業公司有義務及時清除。如果因為物業公司沒有及時清除碎石子，進而造成業主車輛損失，應當由物業公司承擔。

考慮到物業公司不願意承擔責任，你可以收集相關證據，如能夠證明相關事實的錄音錄像、證人證言、維修票據等，向法院提起訴訟，要求其進行賠償。

轉自：“CCTV今日說法”微信公衆号

來源： 央視一套