【河青幫忙】接保定市郭先生反饋，其公司所屬的陽光北大街1796号臨街樓房，在2019年6月，被租戶保定新達商業投資有限公司（以下簡稱新達公司）的次承租人，将一樓改造裝修時，拆除多處承重牆。經鑒定，拆除行為已嚴重影響房屋主體結構安全。因雙方就合同解除未達成一緻意見，兩年過去了，房屋修複頻頻受阻，無法推進。雖然該樓人員已經清空，但中間有過道，人來人往，且臨街，上下班高峰期人流量也較大。郭先生擔心出現安全事故，雨季來臨，更加焦急了，于是向【河青幫忙】求助，希望事情能推進下去。

位于陽光北大街1796号，承重牆被毀的臨街樓宇。 河北青年報記者王芳 攝

“我現在都不敢看網上關于樓房倒塌的新聞，看了就更睡不着覺了！一下雨，我就擔心，樓上樓下查看好多遍，”郭先生苦惱而焦慮地說。兩年過去了，這座樓房，一直是他的“心病”。

該樓房共四層，緊鄰陽光北大街，曾入駐多家商戶和公司，現人員已全部清空。但樓房中間有一處通向西側酒店的通道，且陽光北大街上，車來人往，上下班高峰期人流量也較大。頂層四樓也已出現多處開裂，雨季一來，郭先生就急得睡不着覺。

2019年6月28日，郭先生接到一份來自二樓租戶的“通知函”，其中提到，一樓裝修，正在對房屋承重結構進行損毀,存在嚴重安全隐患，希望房東馬上勸停該行為。此後，郭先生又收到其他樓層租戶的“通知函”。

郭先生随即将“緊急通知”，傳達給新達公司，告知其次承租人損毀承重牆行為已被制止，并要求新達公司将人員和财物搬離，盡快完成修複。同年7月9日，郭先生又将“解除租賃合同、收回房屋通知書”送達給新達公司。

2019年11月19日，郭先生委托第三方公司，對該樓房進行了安全鑒定。報告顯示，一樓兩處拆除牆體均為承重牆，嚴重影響該房屋主體結構安全。而一至三樓加裝垂直電梯，且一樓拆除上行樓梯後增設樓闆改為房間使用，改變房屋原有傳力途徑，對該房屋結構安全存在不利影響。

一樓已經完全拆除的兩處承重牆位置，已改造成房間。 河北青年報記者王芳 攝

一至三層加裝垂直電梯。 河北青年報記者王芳 攝

一樓樓梯處增設樓闆改為房間使用。 河北青年報記者王芳 攝

一樓改造裝修未完全拆除的承重牆。 河北青年報記者王芳 攝

郭先生稱，對方擅自改變房屋承重結構，出租方有權解除合同并要求修複，而新達公司并不認可。郭先生說：“我們将人員清空後，對一樓加了安全圍擋，他們阻撓修複，還多次鋸掉門鎖，要求‘進去辦公’。”兩年期間，該樓房修複工程，頻頻遭到阻撓，無法推進。

2021年6月9日，【河青幫忙】記者與當事人郭先生，來到新達公司辦公地點，相關工作人員稱，這事兒找負責人談，但負責人不在。當記者詢問負責人的聯系方式和辦公地址時，對方回答“具體找他（郭先生）聯系吧！”

郭先生提供了新達公司負責人張某聯系方式。随後，記者撥通了張某的電話。張某稱自己隻是員工，讓記者去找公司負責人。當記者詢問負責人聯系方式時，對方同樣表示，找郭先生索要。

保定市住房和城鄉建設局相關負責人表示，還未收到關于此事相關信息，針對承重牆被毀存在安全隐患的情況，請當事人抓緊時間，向該局建築工程質量監督站進行電話反饋，或攜帶相關資料，當面說明情況。

2021年6月22日，郭先生攜帶資料到保定市建築工程質量監督站說明了情況。相關工作人員表示，發現一時不能修複或已經不适合修繕的危房，政府會要求人員搬離，周圍設置警戒線，并安排24小時值守。根據屬地管理原則，當事人應盡快到競秀區住建局進行報備，由該局逐級上報處理。

郭先生向記者表示，會盡快到競秀區住建局進行報備，并期待樓房修複工作能盡快推進下去。

【河青幫忙】記者将持續關注此事進展。

文/圖 【河青幫忙】記者王芳

編輯/賈陽陽

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