人防車位和非人防車位的區别?性質用途不同人防車位的使用權限由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以将人防車位的使用權轉讓給個人和機構，使用期限不得超過20年，如果國家條件需要則強制征用兩者的風險不同非人防車位基本都是普通的産權車位，産權有開發商或建築物的建設機構擁有，當然産權也可以賣個個人和機構，我來為大家科普一下關于人防車位和非人防車位的區别?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!
人防車位和非人防車位的區别
性質用途不同。
人防車位的使用權限由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以将人防車位的使用權轉讓給個人和機構，使用期限不得超過20年，如果國家條件需要則強制征用。兩者的風險不同。非人防車位基本都是普通的産權車位，産權有開發商或建築物的建設機構擁有，當然産權也可以賣個個人和機構。
使用年限不同。
人防車位由于沒有産權的買賣僅是一種租賃行為，也就是說租賃車位，《合同法》中租賃期限最多20年，而非人防車位的使用年限與房産期限70年一緻。而有些人說買人防車位能用70年，那是因為地區立法不同，上海、廣州、重慶、廈門、漳州等地實行人防車位産權歸開發商所有并可辦理産權證，也就說個人或機構可以向開發商購買人防車位産權。而安徽、江蘇、江西則實行人防車位不能出售隻能租賃。
車位建築結構不同。
一般非人防車位建築在地面或樓層，而人防車位位于非人防車位更下的樓層，出入口都是采用比較厚重的防護門和密閉防護門，牆體結構會更厚有抗沖擊波設計，裡面的車位均為人防車位，這也使得人防車位的價格更高一些。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
