NO.1 | 壹

臨近國慶，九江樓市上演了一系列的推盤促銷活動。

這波熱潮中，最引人矚目的，當屬超級熱門闆塊——八裡湖新區的嘉圓·悅湖居。

嘉圓·悅湖居即将加推新品6#樓，建面約108㎡和127㎡戶型，共計104套房源。

不出意外，這又将迎來衆多購房者的搶購。

嘉圓·悅湖居效果圖

小萬為什麼對嘉圓·悅湖居如此看好？

1、上車機會越來越少

目前整個八裡湖新區闆塊存量不足3100套，再疊加2021供地計劃，圍繞在市政府可開發的地塊幾乎沒有。

更何況，在大改善的趨勢下，平均戶型都在建面約130㎡以上。特别是，擁有澎湃未來的八裡湖新區，建面約120㎡上下的戶型屈指可數，而此次嘉圓·悅湖居加推的新品為建面約108㎡和127㎡的全能戶型。

這意味着，如果不抓住這屈指可數的上車機會，未來連補票的機會可能都不會再有了！

嘉圓·悅湖居效果圖

2、“房價留白”太誘人

近幾年八裡湖新區市場行情一片向好，也導緻了地價、房價的全面普漲，所以大多開發商選擇了高低配以此來實現利潤更大化。

而嘉圓·悅湖居總建面近31萬方的小區裡，僅規劃了17棟高層住宅和一棟公寓樓，原本可以做高低配，實現利潤最大化的，但項目還是毅然選擇了舒朗通透的純高層布局，将更多的空間讓渡給了景觀，每家每戶的景觀視野都相當出色，相較于高低配小區，舒适度自然也就上升了。這樣的魄力在整個八裡湖新區屬實難得，并且在八裡湖大道上也是獨一份的存在，這也無疑給人留下了無限可期的成長空間！

嘉圓·悅湖居售樓部實景圖

NO.2 | 貳

我們以上帝視角看嘉圓·悅湖居即将加推的6#樓，它如衆星拱月般傲立于社區景觀中軸線上。

6#樓集合了景觀大境、優越視野、居住私密于一體等多重優點。坐北朝南，采光通風俱佳，從根本上保障每家業主采光需求，全南向景觀，演繹舒居朝向；前後開闊的樓間距及優越的采光觀景效果，擁攬寬闊視野，賦予生活更多陽光。

6#樓西面是中央國風景觀軸，坐享約6000㎡國風水景，南面是小區的書意廣場，北面是歡聚廣場，配備休閑廊亭以及休閑跑道，三面環景，讓“居中”業主置身花園盛景。

嘉圓·悅湖居實景圖

除此之外，嘉圓·悅湖居的園區裡還有有氧健康環形跑道、輕滑樂園、兒童樂園、林間漫步道、太極廣場等豐富功能性景觀設計。

在嘉圓·悅湖居，上至長者下至孩童，都能生活得有滋有味。

要說，整個園林景觀中最濃墨重彩的一筆，那肯定是位于小區縱向景觀軸的“書院廣場、水光樂園”。一片漣漪草坪和絲韻山水雕塑構成了富有江南韻味的特色景觀。

寬闊的陽光大草坪，給予人寬闊的心境，仿佛是給繁雜生活的一方“留白”，兩側還保留了完整的開闊空間，讓孩子可肆意追逐奔跑，春天放風筝的願望在自家樓下就能實現，夏夜的納涼party這裡也是首選，滿滿活力的畫面把北側的特色水景與景觀條石構成的背景，映襯得愈加雅緻。

嘉圓·悅湖居園林規劃圖

強調美感的同時，嘉圓·悅湖居也不曾放棄對實用功能的不斷優化，在園區各處設置了休憩座椅、休憩外擺，讓人們能夠真正在景觀中停留下來，去享受自然帶來的身心放松。

嘉圓·悅湖居效果圖

NO.4 | 肆

嘉圓·悅湖居，在景觀設計上有一個細節，相當值得稱贊：圍牆内地面0停車位，真正的人車分流，不僅能夠減少硬質鋪裝保證景觀的完整性，更為重要的是安全性有了更好的保障。

嘉圓·悅湖居效果圖

園區裡的加分項，遠不止這些！精裝大堂、智能門禁系統，全部都是比肩星級酒店的配置，在住宅小區的确相當少見，更是搏得衆多好評。

嘉圓·悅湖居還有一張王牌，那就是每棟樓下的“主題架空層”，數量之多，功能之豐富、配置之高，在九江都是首屈一指的！

嘉圓·悅湖居架空層效果圖

舒适的架空層空間是小區品質的重要體現，嘉圓·悅湖居根據日常生活場景的需求，更為架空層賦予匹配四周外部景觀的主題功能性。

運動健身會所、兒童遊樂區、文化閱讀區……都仿佛是外部景觀的延續，形成精彩的互動。

社交空間、私人獨立空間等将客廳的範圍擴大到社區與鄰裡之間，倍增了生活的樂趣。

嘉圓·悅湖居售樓部實景圖

NO.5 | 伍

嘉圓·悅湖居幾乎是目前整個八裡湖新區最友好的總價門檻之一了，更令人驚喜的是，此次推出的兩款戶型，都是同面積段裡具有強競争力的“爆款戶型”。

首先是即将加推的建面約108㎡的戶型，這樣的面積段對于長久以來渴望入主八裡湖新區而不得的九江人來說，這就是一次難能可貴的機會。

就如同枝頭低垂的果實，微微夠一夠身子就能摘得，摘得的不隻是一套房子，更是跻身更高生活版塊與圈層的機會。

當然，戶型設計，非常出彩！

嘉圓·悅湖居108㎡樣闆圖

建築面積約108㎡的戶型，做到了方正三房的格局。整個南向面寬相當闊綽，南向雙聯陽台，采用外凸形的設計，采光和通風性能俱佳之上，無遮擋的景觀視野亦能在細微處打動人心。

南向次卧連接着雙聯陽台，主卧配備了飄窗，另一間次卧擁有明窗設計，二胎或者是三代同堂的家庭，再也不用為誰住到北面卧室而煩惱，每一個家庭成員都能擁有被陽光呵護的生活。而且每間房間都預留了較大的儲物空間，浪漫與空間感同步加分。

大尺度的主卧套房，标配了私享衛生間、衣帽間、觀景飄窗，衣帽間是太太們喜愛的設計，足以将四季的衣物分門别類收納的井井有條，還有大面寬的觀景飄窗，既保證了充足的采光和通風，又讓風景成為點綴每日生活的背景，每一個白晝與星夜，喚你醒來伴你入眠。

嘉圓·悅湖居108㎡戶型圖

開闊的家庭公共區大空間設計也非常完美，餐、廚、客廳被有序地安排進了一個大空間裡，格局設計也相當實用。明亮的廚房，取、洗、切、炒、上桌，一氣呵成，而且廚房的空間完全放得下一個大冰箱。

無論是首次置業還是改善，二胎或是三代同堂，都能滿足日常生活的功能需求。

嘉圓·悅湖居108㎡樣闆圖

另一款建面約127㎡的戶型，整個南向面寬同樣十分寬闊，在同面積段中稱得上出類拔萃，整個空間尺度可以和大平層“叫闆”。

這款戶型深得貪戀陽光的九江人的喜愛，連通次卧和客廳的超寬雙聯陽台，讓生活變得愈加豐富而有趣。洗衣晾曬能輕松完成之外，一家人關于美好生活方式的各種暢想都能在這裡得到滿足。

支一把椅子和一張茶幾，沏上一壺香茶，在這裡冥想靜思；熱愛運動的你，也可以放上一台跑步機燃燒卡路裡；若是喜歡莳花弄草，擺上積木花架，便成了一個綻放美好的秘密花園……一個大陽台，容納了N種生活方式！

嘉圓·悅湖居127㎡樣闆圖

廚房和闊綽的餐廳空間相連，而且廚房做到了L型台面，轉身移動之間，做飯的空間如此遊刃有餘，心情好了，自然更能夠為烹饪的美味加分。

南北通透的室内空間，讓整個空間更加敞亮，而且實現了更為高效的空間利用，在不經意間提升了生活品質。

動靜分離的布局，家人們既可以在餐客一體的大空間裡其樂融融，也可以在各自的房間内享受獨處的快樂。

奢闊的主卧套房也是在同面積段難以想象的配置，飄窗、獨立私密衛浴、衣帽間，統統配齊！特别是270°全景視野飄窗更是令人心動，能夠将更多陽光引入室内空間。

兩間次卧配置也相當高，不僅有觀景飄窗，還預留了整面牆的衣帽櫃。北向的次卧，若是三代同堂的家庭，這裡非常适合老人家居住，明亮寬敞，安靜不受打擾。

嘉圓·悅湖居127㎡戶型圖

NO.6 | 陸

無論自住或是投資，“更高的生活品質”都将成為撐起更好未來的支柱。

嘉圓·悅湖居，在産品打造過程中，投入了不菲的心思，從戶型設計、園林景觀、公共空間全維度着手，令它在争奇鬥豔的八裡湖新區裡，也是如此氣質出衆。

看遍八裡湖，嘉圓·悅湖居隻此一處！占得一席，眼下就是最好的機會！

嘉圓·悅湖居10月1日加推6#樓。并且10月1日-7日成交的客戶，即可參與現場砸金蛋活動，海爾洗衣機、格力空調、美的洗碗機、美的烘幹機、蘇泊爾電烤箱等品牌電器送不停。

“國慶歡樂彙 親子總動員”，10月1日數字油畫創意工坊、10月2日冰棒屋親子手工秀、10月3日帆布袋彩繪手作、10月4日花瓶陶藝彩繪，每天下午13:30與你不見不散。

趁着這個國慶去項目全新的營銷中心看一看，體驗不一樣的品質人居。

廣告圖