買了小産權房的市民将來怎麼辦?如果已簽了合同但尚未取得産權證明，并且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當地居民，鑒于可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同并退回已支付的購房款，這是最直接的方法，接下來我們就來聊聊關于買了小産權房的市民将來怎麼辦?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
買了小産權房的市民将來怎麼辦
如果已簽了合同但尚未取得産權證明，并且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當地居民，鑒于可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同并退回已支付的購房款，這是最直接的方法。
如果購買了當地居民的農民房或從他人手上購買了有産權證明的“紅證房”，房款已經支付且已經入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定。
如果已經購買了集體土地上建造的房屋并取得了當地鄉政府頒發的産權證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當地戶口的居民。
如果是在建的集體建設用地上的商品住宅項目，在委托專業機構評估市場風險和法律風險之後，則應當按照現有的土地管理規範，完成土地征用手續，并按照商品住房項目的規定手續報批，采取可能的補救措施。
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