經營性自建房排查整治的标準?來自泉州市住建局的消息，6月份以來，泉州市組織開展全市自建房安全專項整治，在全面排查摸底的基礎上，梳理隐患清單，建立整治台賬，實施分類整治，加強安全管理，力争2024年底前完成全市自建房整治任務，我來為大家科普一下關于經營性自建房排查整治的标準?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

經營性自建房排查整治的标準

來自泉州市住建局的消息，6月份以來，泉州市組織開展全市自建房安全專項整治，在全面排查摸底的基礎上，梳理隐患清單，建立整治台賬，實施分類整治，加強安全管理，力争2024年底前完成全市自建房整治任務。

根據方案，此次專項整治分三步走：2022年6月至8月底，組織開展“百日行動”攻堅，對危及公共安全的經營性自建房快查快改、立查立改，及時消除各類安全風險，堅決遏制重特大事故發生。2023年6月底前，完成全市所有自建房結構安全性、經營安全性、房屋建設合法合規性三方面的排查摸底工作，同步推進分類整治，有序消化存量。2024年年底前，力争完成全部自建房安全隐患整治，完善相關制度，堅決遏制增量，逐步建立城鄉房屋安全管理長效機制。

此次自建房排查新增經營安全性、房屋建設合法性合規性兩方面内容。經營性自建房“百日行動”攻堅重點排查3層及以上、人員密集、違規改建擴建加層、非法開挖地下空間、涉及公共安全等容易造成重大安全事故的經營性自建房風險隐患，根據風險程度，采取不同處置方式實施分類處置。

各縣（市、區）将重點排查城鄉結合部、城中村、拆遷安置區、學校醫院周邊、工業園區、景區和非景區景點、集鎮區等區域，突出3層及以上、人員密集、違規改建擴建加層、非法開挖地下空間、涉及公共安全的經營性自建房，于2023年6月底前完成所有自建房的排查摸底工作。

排查堅持屬地管理原則，實行統一排查、分類整治，采取“村（居）組織業主自查、鄉鎮（街道）和部門排查、縣（市、區）級複核、市級指導監督”的方式，組織專業技術力量參與，全面摸清城鄉所有自建房的結構安全性，同時排查經營安全性、房屋建設合法合規性等基本情況，完成安全隐患初步判定。排查結果将逐一歸集省房屋安全信息管理系統和國家相關信息系統，彙總自建房結構安全性、經營安全性、房屋建設合法合規性三類隐患清單，實現五級協調聯動和部門信息共享。

對排查發現的問題，由住建部門牽頭推進結構安全性整治，市場監管部門牽頭推進經營安全性整治，資源規劃部門牽頭推進房屋建設合法合規性整治。

今後，自建房建設管控将更加嚴格。3層及以上城鄉新建房屋，必須經過專業設計和專業施工，嚴格執行房屋質量安全強制性标準，依法依規辦理相關基建手續，并進行竣工驗收。既有房屋改擴建方面，申請加層（總層數不超過3層）、裝修改造（涉及建築主體或承重結構變動）、用作經營的自建房，應委托有資質的鑒定機構進行安全鑒定後，嚴格按照基建程序實施。房屋未經竣工驗收合格的不得交付使用，經營行業主管部門不得批準有關經營許可等手續。存在違法建設、違法違規審批的自建房，不得用于經營活動。

截至7月21日，全市累計排查經營性自建房數量7.5萬棟，對排查判定存在結構安全隐患的經營性自建房，将通過退出經營、封房、加固、拆除以及進行結構安全鑒定等措施整治到位。

來源：泉州通客戶端