房産繼承拿房産證要多久-tft每日頭條

家裡親人去世後，如果名下有房産的話，需要辦理房産繼承過戶，根據房産繼承的相關事項，辦理新的房産證。房産繼承在生活中大家都很少接觸，因此許多人不清楚繼承的房子怎麼辦理房産證?繼承的房子辦房産證需要哪些材料?接下來小編為大家解答。

房産繼承拿房産證要多久（繼承的房子怎麼辦理房産證）1

一、繼承的房子怎麼辦理房産證

繼承的房子辦理房産證必須經過房屋評估、繼承公證、申請産權登記等辦理過程。凡領取《房地産權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理，辦理步驟大緻如下：

1、房屋評估

通過評估公司對房屋進行市值評估，評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準确的物業市值價格。

2、繼承公證

申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄财産承諾證明。

3、房屋測繪

申請人須到房地産測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理産權登記手續。

4、繼承登記

申請人持房地産權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地産交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地産産權登記申請書》，遞交相關資料，辦案人員立案受理，并核發回執。審核完成後，發放已更改權屬人的房産證明。

房産繼承拿房産證要多久（繼承的房子怎麼辦理房産證）2

二、繼承的房子辦房産證需要哪些材料

關于房産繼承有兩種方式，一種是遺囑繼承，還有一種是法定繼承，繼承的房子辦房産證時大緻需要以下材料：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房産證過戶手續需要該套房屋的産權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、辦理房産證過戶手續需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

以上就是小編為大家整理的關于繼承的房子怎麼辦理房産證以及繼承的房子辦房産證需要哪些材料的全部内容，大家如果對于繼承房産還有不是很明白的地方，可以多多查閱相關資料，熟悉繼承房産辦房産證的相關事項，在辦理時能更加順利。