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蘇州為什麼比較熱
蘇州為什麼比較熱
更新时间:2024-11-11 00:20:56

之前寫過一篇文章蘇州,一個沒有市中心的城市,最近感覺大型現代都市連續劇「散裝蘇州」最近又更新了

就前兩天,蘇州發布了積分落戶标準調整,點開一看:

市區(吳江區、吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區和高新區)565分;昆山市600分;張家港市、常熟市和太倉市450分

敢情在蘇州不同地方落戶标準都還不同,各玩各的

一個市的标準能搞出這麼多花頭,果然是經典劇情。

很長時間以來,提及蘇州必提散裝,似乎已成為标配。

真不是大家的刻闆印象,看完你就知道,其實散成這樣也是靠本事的。

01

先看看蘇州能有多散吧。

舉幾個例子

第一件事:一個蘇州有15個高鐵站

就拿交通體系來說,誰能想到,蘇州一個城市的高鐵站,竟已經達到15個之多。蘇州已建成的高鐵站算起來有11個,處于規劃建設階段的有4個,總共15個。

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已建成:蘇州站、蘇州北站、園區站、新區站、昆山南站、陽澄湖站、太倉站、太倉南站、常熟站、張家港站

規劃中:蘇州南站、盛澤站、常熟西站、蘇州東站

停運:花橋站

蘇州市區範圍内除吳中區外,其他五個區至少都有一個高鐵站。

四縣市更是強勢,昆山3個、太倉2個、常熟2個、張家港1個高鐵站,高鐵的站頭已經和地鐵差不多了

第二:拍地系統獨立

不止交通了,地産人熟悉的土拍,蘇州的拍地系統也是十分散裝。

蘇州市區(姑蘇區、相城區、吳中區、高新區)是一個系統,園區是一個系統、吳江是一個系統。

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園區屬于中新合作區,情況特殊就算了。吳江2012年就撤縣并區了,快10年竟還是沒能完全融合。

四縣市就更加散了,一個縣市一個系統。

所以蘇州一個城市的拍地系統,就有7個之多。不同區縣拍地,還得分别跟進。

三:學校不能互考

更誇張的是,可能很多人不知道,在教育闆塊蘇州市區還有個小範圍,姑蘇區、園區、新區是一個範疇,可以互相統考。

吳中、相城、吳江則隻能考本區的學校,不能去其他區。市區的六區互考都做不到,四縣市也不用說了。

四:産業散裝布局

蘇州向來制造業發達,以電子信息、裝備制造、冶金、紡織、化工和輕工業為主。

近幾年也開始積極布局新型産業,諸如生物醫藥、醫療器械、航空航天、金融教育等高端制造業與第三産業。

讓人驚訝的是,蘇州可以做到一個産業散裝覆蓋。

這是蘇州的生物醫藥産業,除了古城姑蘇區,剩下的九個區縣全線布局。

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并且幾乎每個區縣都有自己的重點方向,園區大分子生物藥、吳中小分子化學藥、昆山小核酸藥物、常熟手術設備、相城智慧醫療……

是,蘇州沒有機場,但并不耽誤它造飛機。這是蘇州的航空航天産業,布局已然全面開花。

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這下連姑蘇區也帶上了,蘇州的十個區縣,all in大飛機。

五:沒有市中心

沒有市中心這個認知各位都比較熟了。

按道理一座城市的市中心都是按地理區位來,最中心的那個往往就是市中心。

但是蘇州的中心是姑蘇區,蘇州的選擇是保護古城,限高限發展,于是有了“一核四城”,保護古城,四周擴張。

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這就導緻了誰也不是中心,每個區縣都有自己的中心。

02

散成這樣,倒也沒耽誤蘇州優秀。

蘇州的人均GDP全國第三,僅次于北京和無錫。

蘇州财政收入全國第五、僅次于北上深杭。

蘇州去年GDP為20170.5億元,作為一個地級市,排名全國老六。

這個數據已經超過了一個省,2020年貴州省的GDP為1.78萬億,黑龍江省的GDP是1.37萬億。

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如果把蘇州拉回到地級市的維度來看,事實會更可怕。

蘇州不僅是唯一一個突破2萬億大關的普通地級市,還遠超第二名無錫1.6倍。

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如果把2020年的兩萬億拆分來看,蘇州下轄的十個區縣表現是這樣的:

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四縣市共10710億元,六個區加起來9417.7億元,四縣市占比為53.2%。

蘇州經濟強,不争的事實是,超過一半都在四縣市。

百強縣前五,蘇州常年占三。第一的位置已被昆山連續承包17年。

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2020年上半年,蘇州工業總産值反超上海,首次成為中國第一大工業城市。

2021年一季度,蘇州工業總産值同比增長43%,再次超越上海,蘇州又坐上中國第一大工業城市的寶座。

03

散成這樣,其實是有曆史原因的。

回顧蘇州政區發展曆史,你會發現如今的種種散裝都有迹可循。

如今的蘇州主城區,幾乎都是從吳縣市演變過來的。

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工業園區:1994年從吳縣及郊區劃出部分鄉鎮設立。

高新區:1992年從吳縣及郊區劃出部分鄉鎮設立,2000年9月郊區更名為虎丘區,2002年,蘇州高新區與虎丘區合并。

吳中區、相城區:2001年初,吳縣市撤銷,并入蘇州市區,設立吳中、相城兩區。

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2012年9月,撤銷滄浪區、平江區、金阊區,以原滄浪區、平江區、金阊區行政區域設立為姑蘇區,撤銷縣級吳江市,設立蘇州市吳江區

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蘇州專區行政區劃(1952年-1954年)

而四縣市中的常熟、太倉、昆山、張家港,早在蘇州專區時就是下轄縣市,如今被蘇州代管。

所以為什麼各區縣的獨立性那麼高,那麼散

因為蘇州每一個區縣在被寫進蘇州的時候,都帶有濃厚的縣級行政色彩。

比如前面提到的學校不能互考,在2019年蘇州官方便民網站,寒山聞鐘論壇工作人員回複提到:

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“吳中區、相城區還在繼續享受縣級行政和經濟管理權限。因此,目前沒有将吳中區、相城區高中段招生納入市區規劃。”

“蘇州工業園區管委會為蘇州市政府派出機構,高新區也是如此。根據相關政策規定,直屬學校、工業園區、高新區高中為同一招生區域。”

當然教育這事也不是沒有氣口,像蘇州中學的匡亞明實驗班等特色班就可以大市招生。

而從蘇州行政區劃曆史可以看到,四縣市原本就一直作為獨立的縣級市存在。

為什麼叫蘇州代管?

因為在現行的由1982年制定的憲法中,地方行政區劃為省縣鄉三級,而不是我們熟悉的省市縣鄉鎮五級。

所以在理論上,縣級市應該由省直接管理,地級市最多隻能叫代管。

代管縣級市能夠獨立完整地自主運作,和區相比,最大的區别就在于行政和财務權限的不同。

比如前面提到的什麼交通體系,拍地系統獨立,也都突然在這裡找到了答案。

縣級市可以進行獨立的土地招牌挂,這筆收入自己賣自己花。

這種相對獨立的模式,在規劃建設上反而會因為審批流程的相對短效更好運轉,也因此蘇州每個區縣的面貌都呈現出不錯的狀态。

這一點甚至還下沉到了鄉鎮,如果你去到吳江的盛澤鎮,你一定會感歎于中國的鎮居然可以如此繁華,比很多三線地級市還能打。

扯遠了,蘇南的鄉鎮經濟有多強又是另一個值得好好展開的話題。

所以蘇州整個大市看上去,是一個高度協作化城市群,是“蘇聯邦”,是“合夥人”,是幾個區縣貼着蘇州的牌,各自奮鬥的故事。

但蘇州的牛掰就在于,神散而形不散,相互獨立又更要互相協作,對外輸出的時候,我們依然是一個強大的蘇州

要我說,蘇州這樣的城市發展模式的确獨特,沒有市中心,個個都強全面開花,其實特别像理想中的共同富裕,這難道不是一個很好的長效發展機制嗎。

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六區四縣市全部都實力超然。沒有誰吸誰的血,相反是互相扶持互相影響,你中有我我中有你。

真的,散成這樣是要有本事的,像昆山這種GDP超過4千億元的,說話就是有底氣

04

我其實不是一個蘇州人,但是蘇州給我的感覺非常好,我想要買蘇州的房産完全不是基于資産本質,就是想要單純地擁有蘇州

我們理解的散裝背後其實也就暗合了這個城市不論哪裡,不論是誰都有自己的節奏自己的方向

隻要你正在努力向上,你就能在這個城市找尋歸屬感,這就是蘇州這個城市散裝的背後,擁有的聚攏人心的力量

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