不動産證實施還有幾個月就兩周年了吧。這一年多的時間裡，我辦理了很多的不動産證，當然大部分是商品房的不動産證，包括住宅、商業。前不久，終于辦出了我們一個小區的車位不動産大證，在這個辦理過程中，也是各種手續繁瑣，沒有體會到二證合一帶來的方便，唯一的感觸就是不動産登記中心這邊剛接手工作，是熱情滿滿。下面把這個車位大證拿出來跟大家分享一下：
車位大證的主頁跟住宅一樣，權利性質是出讓，用途是車位，面積則是整個地下車庫的面積，使用權限是從開發商拿地算起，70年。
這是車位的明細，每個車位對應一條信息。如果業主購買了其中的一個車位，開發商就需要把大證轉移到個人名下。
許多人說，我買的車位為什麼沒有證呢？
這也是分很多情況的，有些車位本身是有證的，但是開發商為了自己的目的，故意不辦理預售許可，這樣最後就無法辦理大證，也就無法轉移到個人名下。還有的車位本身就不在規劃範圍之内，是開發商自己畫出的車位，這樣的也是沒有證的，當然還有一些人防工程，這樣的地下車位，政府部門是不允許辦理證的。其實凡是不能辦證的車位，如果開發商高價賣出，其實都是在耍流氓！
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