裝修是件大事,
它不僅是一項大的生活支出,
更影響着至少未來十年的生活質量和生活方式。
從最簡單的插座數量,
到櫥櫃高度或儲存空間的合理性設計,
從人們常擔心的防水問題,
到牆皮剝落,衛生間異味等等一系列問題。
每一個沒有注意到的細節,
都會在今後造成莫大的困擾或是隐患。
在複雜又多變的家裝行業,
品質保障,裝修預算和有無增項,
便成了内心永遠的痛點。
所以,我就想知道,
交了七八萬的裝修款後,你在我家裡究竟都幹了些啥?
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施工前期 現場交底
設計師:
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工程報價和明細;
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平面圖、頂面圖、立面施工圖;
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水電改造部位的簡要平面圖或立面圖;
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說明設計意圖、施工重點和注意事項。
項目經理:
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核對圖紙,發先房屋各部位如有誤差或質量問題時,認真填寫《家裝施工流程表》中施工現場原狀交接單和設計工程現場交接單,并由客戶、設計師、項目經理簽字認可。
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對風格、色彩、造型、材料等特殊要求,項目經理将此信息認真填寫在《施工日志》種,發現房屋實際情況和圖紙有誤差或存在質量問題及時調整,若圖紙有改動部分和用戶協商,并由客戶、設計師在圖紙和報價上簽字認可。
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認真填寫《家裝工作流程表》,并組織施工人員進場施工。
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開工三日内及時将填寫完整的《施工項目進度安排表》交于客戶和客服手中。
工地負責人:
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技術交底後,工地負責人安排工人現場制作各條基準線。
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擺放各類形象标識牌、安全工具、布置工地指示牌、綠色材料擺放牌以及水泥砂漿槽、綠色工具櫃、綠色工具台、綠色梯子。
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擺放展闆内容,張貼公司制度規範表,在窗戶内朝外張貼保護膜。
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攜帶紅外水平儀、三米盒尺、五米盒尺、彈線墨盒等。
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地面塗刷今朝專用綠色地固,避免毛坯地面起沙、破損,便于施工中保持工地整潔。
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配備材料:
(1)《家裝施工流程日志》
(2)《施工日志》
(3)施工展架
7. 安全标識牌
(1)标準線标識牌
(2)嚴禁吸煙标識牌
(3)安全用電标識牌
(4)節約用水标識牌
(5)垃圾廢料放置區标識牌
(6)成品保護膜和單面寬膠帶标識膜
整體生态家居服務中心:
根據施工工期和公司代購主材以及櫥櫃、木門等家居定制産品的生産周期。櫥櫃設計師、門廠測量人員以及配飾設計師與客戶的測量與預定。
質檢:
審核圖紙,配合并監督設計師、項目經理現場交底。
客服中心:
進場後第二天回訪客戶,跟蹤開工進程滿意度。
施工中期 水電木工
項目經理:
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根據設計要求,水、電改造的數量,木工現場制作項目的數量計算所需材料。
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與客戶進行材料現場驗收,并在《施工日志》和《家裝施工流程表》上簽字。
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安排水電工、木工按照施工圖紙和工藝标準規範進行施工。
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水電、木工施工完畢後,安排剩餘材料退場。
物流配送中心:
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安排材料數量和配送時間。
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要求材料碼放整齊,材料擺放位置距離牆體40公分,碼放材料不超過200kg/㎡。
設計師:
現場查看核對設計。
質檢:
與項目經理、客戶對水電改造等隐蔽工程驗收。
客服中心:
電話回訪,并及時解決用的的疑問建議或投訴。
施工中期 瓦工進場
項目經理:
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計算工程所需材料數量,通知物流配送中心送貨。
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油工牆面基層處理完畢,驗收合格後安排瓦工鋪貼地磚。
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提前通知客戶購買瓷磚及其他瓦工所需材料。
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核對工程中期應完成的施工項目,填寫《家裝施工流程表》和《施工日志》。
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和客戶核對實際發生工程量,并計算增減項。
物流配送中心:
将計算好的瓦工用料安排進場。
質檢:
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對從開工進場到施工中期所有施工項進行質量檢查和核對驗收。
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在《質檢表》、《施工日志》、《家裝施工流程表》上簽字。
客服中心:
回訪工程滿意度。
施工後期 油工進場
項目經理:
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計算工程所需要材料數量,通知物流配送中心。
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油工材料可在油工進場的前一天到場,将其分類碼放,牆襯與塗料、油漆分别麻煩在兩個房間,盡量将塗料放在陽台或廚房。
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驗收合格後,将剩餘材料退場,清理施工現場後再進行牆面塗刷。有地闆鋪設要求的先塗刷,在鋪設。有地磚鋪設要求的先鋪設再塗刷。
客服中心:
回訪工程滿意度。
施工後期 定制家具安裝
家具安裝人員:
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施工完畢後對成品進行貼膜保護,如果地闆鋪設完畢後穿鞋套入内施工,輕拿輕放避免人為損壞。
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集成家居項目施工完畢将現場垃圾處理幹淨。
施工後期 竣工驗收
項目經理:
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填寫竣工《施工日志》和《家裝施工流程表》。
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與客戶進行整體工程驗收,并簽訂售後保修協議。
設計師:
和客戶進行整體設計驗收。
質檢:
參照北京是家裝合同制定的驗收标準進行整體驗收。
客服中心:
回訪工程滿意度。
施工後期 工程保養
項目經理:
在保修期間内,按照公司制定的保修标準,及時處理工程中出現的質量問題。
客服中心:
在保修期内,電話聯系客戶(不少于2次),調查整體工程滿意度,并及時處理客戶意見。
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施工結束後
您将持有以下幾份材料:
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施工合同;
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質檢記錄;
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施工項目進度安排表;
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保修協議;
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工程報價和明細;
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平面圖、頂面圖、立面施工圖;
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水電改造部位的簡要平面圖或立面圖;
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說明設計意圖、施工重點和注意事項。
您共和3個主要負責人對接:
設計師對接設計方案;
項目經理對接施工進度,回複疑問;
質檢對接施工質量驗收。
共有五類施工,超過33項施工細節
水工、電工、木工、泥瓦工、油漆工
質檢驗收:
您将參與四次,共40個項目的驗收。
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材料驗收
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隐蔽工程驗收
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施工中期驗收
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竣工驗收
客服全程回訪:
不少于7次的客服回訪,全面檢測施工過程中,和使用過程中可能出現的問題。
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