什麼是施工許可：施工許可是允許開工的批準文件，是施工的法律憑證，也是産權登記的主要依據之一。當施工條件完備時，建設單位向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。
施工許可辦理前置條件：1.用地規劃許可證；2.工程規劃許可證。
施工許可并聯辦理手續：1.安監備案；2.質監備案；3.人防質量監督備案；4.消防設計審查（特殊工程）；5.防空地下室建設審批。
施工許可辦理流程圖：
施工許可所需材料（房建）：
1.建築工程施工許可申請表（施工）
2.建築工程用地批準手續（國有土地使用證、國有土地使用權出讓批準書、建設用地批準書或建設用地規劃許可證等）
3.建設工程規劃許可證
4.中标通知書（按照規定可直接發包的工程應直接發包備案表）
5.施工合同
6.施工圖設計文件審查報告合格書
7.建設資金已經落實承諾書
8.建築工程質量監督登記表
9.建築工程安全監督登記表
備注：
1.施工許可大緻流程如此，不同地區有細微差别。
2.各階段所需材料下次編輯。
3.目的為辦事人員提供方便，本人也是習慣了網上查詢資料。
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