房屋交易需要繳納稅費，比如綜合地價款，綜合地價款是什麼？今日就由PChouse為你一一解答。
綜合地價款是經濟适用房上市交易時候會遇到的一種稅費。
在2008年4月11日之前購買的經濟适用房滿5年：需繳納網簽價×10%；在2008年4月11日之後的經适房滿5年：房屋交易政府優先回購；若不回購，則需要繳納差額×70%。其中差額指的是購經濟适用住房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差。
綜合地價款适用于經濟适用房上市交易。經濟适用房5年内轉讓的，需要對審批面積與實際購買方産的差額部分交納綜合地價款； 滿5年的，上市出售時候按成交價格交納10%的綜合地價款。即綜合地價款的收取标準為：（經濟适用住房的實際購房價款-該家庭最高購房總價标準）×10%。
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