1、成交總價
就是買房時，付給賣房業主的總額。北京購房，業主一般都是計算淨得價，不包稅費和中介機構服務費。
2、網簽價
成交的房産，需要在建委做備案，這個價格就是網簽價。一般是低于成交總價，因為這個價格是計稅依據，沒有人願意多繳稅。差額部分作為裝飾裝修款。
3、過戶指導價
國家為稅收規定的一個依據。根據城區不同、位置不同、樓層高低、樓齡的時間，區别計算的一個價格。
4、評估價
要在銀行做貸款，銀行會委托他們認可的評估機構，對房子的價格進行評估，對房子的價值進行專業估算，在貸款的時候，和網簽價比較，在二者中取低值，作為貸款依據。
了解完上述知識以後，在選房時候，就可以知道自己現有資金大概能買一個什麼樣總價的房子。
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