菲律賓城市房價排名-tft每日頭條

中新網9月6日電據香港《文彙報》報道，因經曆了26年内戰，斯裡蘭卡經濟受到嚴重損害，拖累樓市建設，導緻房屋供應不足，首都科倫坡房租奇高，一套近百平方米的三室一廳單位，租金高達上萬港元，很多前去發展的華人直呼租不起。

在科倫坡三區經營超市的浙江老闆葉先生表示，他的超市面積約50平方米，租金需逾萬港元，租金明顯偏高。目前科倫坡約有四至五家中國商品超市，生意一般。葉先生為了擴展生意，經常聯系大型華企，向他們大批量出售米、油、醬料和勞工用品。他們去年開店，估計兩三年才能回本。

菲律賓城市房價排名（斯裡蘭卡首都房租貴）1

葉先生經營“中國平價超市”。香港《文彙報》記者李昌鴻攝

在科倫坡機場附近尼甘布開設商務酒店的重慶人劉先生稱，租金壓力大、華人經營的旅館競争激烈，現時他每月虧損數萬港元，而且世道不濟，他找不到人來接手，為此十分苦惱。

中餐館請人月薪3600 稅率27%

科倫坡業内人士預計，目前僅在科倫坡就有數十家中餐館，市場競争激烈，加上成本高，一些老闆感歎生意難做。

記者到訪科倫坡一家中餐館，從廚師王先生口中了解到，他在這裡工作三四年，主要是因為這裡薪酬比中國内地高一半。中餐館由幾名華人和中國内地合夥人投資，已經營11年，聘請兩位内地廚師，并在當地請了20至30位廚師，教他們炒中國菜，接待華企員工和遊客。

利潤大跌競争激烈

兩年前餐館生意很旺，一天接待400至500名華人，店外排長龍。現在該店鋪一天隻接待100至200人，還好有本地人光顧，故還不至于虧損，但利潤較以前低很多。王先生表示，當地稅率高達26%至27%，員工平均月薪約1200至3600港元。

記者再走訪另一家中餐館，來自江蘇的李小姐表示，他們是為華企承包建築工程的員工提供夥食，每天三餐，一餐要送外賣150多份，還接待其他客人，工作量很大，他從内地聘請一名廚師，再請三名本地員工。

她坦言雖然能夠賺些錢，但很辛苦，每天要忙到淩晨零時，早上4時又要起床，期望辛苦幾年後在當地擴大業務或回國發展。