來源：【深圳僑報】

在陳小明辦公室最顯眼的位置上，擺放着一張精心裝裱過的老照片。那是一張10年前俯拍鏡頭下，深圳市龍崗區坂田街道崗頭村舊工業區的樣貌：低矮的舊廠房與村民自建的“握手樓”密密麻麻連成一片，遠處則是一片荒地，雜草叢生……

10年後的今天，陳小明不厭其煩地向每一位到訪的客人講述着發生在這片土地上的“蝶變”。站在崗頭發展大廈窗前，從和舊照片幾乎同樣的角度向東北方向望去，一棟棟有着深藍色玻璃幕牆的高大寫字樓鱗次栉比，各式各樣的廣告招牌随處可見，“天安雲谷”四個字格外顯眼……

10年前崗頭村舊工業區。

陳小明是崗頭股份合作公司黨委書記、董事長，10年的時間跨度，對于像他一樣土生土長的崗頭村民來說，一邊是歲月沉澱的記憶，一邊是伴随發展變化帶來的“獲得感”。如今，崗頭村所在的坂田街道納入了深圳都市核心區，更是龍崗“一芯兩核多支點”區域發展戰略的“信息數字核”。崗頭村的驚人“蝶變”也是坂田街道高質量發展的微縮景觀，“窺一斑而見全豹”，一幅世界級電子信息産業集群承載區的壯麗圖景正在這裡徐徐展開……

崗頭雲來

舊廠房變寫字樓

在陳小明的記憶裡，上世紀80年代，伴随着改革開放的春風，崗頭村搶抓發展機遇，以貸款的方式在村中興建起連片的廠房吸引港商投資，因為便利的區位，一時間香港膠花廠、五金廠等“三來一補”企業紛紛在這裡興起。

直至2011年左右，崗頭村已成為坂雪崗科技城的一部分，崗頭工業區内五金、塑膠等勞動密集型的低端制造産業已完全不符合區域定位和發展的要求。“高污染與低産值并存，整個工業區年産值不到3億元。”陳小明告訴記者，面對新的形勢，崗頭村也在求變。

為了進一步發展壯大，2012年崗頭股份合作公司抓住了曆史機遇，與天安中國投資有限公司合作，簽訂了合作意向書，更新總面積達76萬平方米的天安雲谷應運而生，這也是深圳首宗、規模最大的“工改工”拆除重建類項目。

天安雲谷

有觀察人士認為，天安雲谷的城市更新實現了産業結構的升級、地區産值的提升、人口結構的優化，帶動了物業資産增值的同時也帶動了周邊基礎設施的完善，創造了政府、村集體、産業、民生等多方共赢。

“簽約兩年後，崗頭村便償還了所有債務。”陳小明用一組數字展示了近年來的變化：1999年，崗頭村集體總資産2000萬元，股民每年人均分紅1000元；目前，崗頭村集體總資産已逾數十億元，股民每年人均分紅約20萬元。20多年時間裡，人均分紅增長了200倍。

曆史上，崗頭村最出名的是本地種植的菠蘿，以香甜著稱，銷往香港；而如今，這座深圳中軸線上的“村莊”，盛産“5G”、大數據、雲計算這樣的高科技。近10年間，這裡的老舊廠房蝶變為現代化的科技園區，一棟棟寫字樓鱗次栉比，現代産業公司入駐其中。這裡不僅“産出”電子信息行業的龍頭企業，也“種出”了更多的創新企業和科技公司……

雲谷産城

高科技企業人才集聚

李哲楠是一位港籍創業者，三年前，他把公司搬到了位于龍崗區的深港國際影視後期制作基地，創辦了一家文化IP創意公司。“對于我們文創公司來說，這裡上下遊的資源非常豐富。”李哲楠表示，自己看中的是深港國際影視後期制作基地集結了一批産業鍊上下遊公司，這使得溝通成本大大降低，創意的實現變得高效。

李哲楠公司所在的深港國際影視後期制作基地位于天安雲谷二期項目，這裡是目前粵港澳大灣區内唯一一個主打“深港合作”的“國際影視後期制作基地”。建立一年多時間以來，聚集粵港澳大灣區的影視資源，形成了從剪輯、調色、混音、數字資産、數字加密、特效制作等在内的産業鍊，深港兩地影視産業、人才合作越發緊密。

天安雲谷

如今，在天安雲谷，像李哲楠一樣從事文化創意、人工智能、電子信息、移動互聯網等行業的創新創業者和公司白領已達4.5萬人。在這個綠色、開放、智慧、協作、共享的産城社區裡已實現了630家不同類型的現代企業入駐。

“崗頭上的一片雲。”天安駿業集團總裁楊毅曾用這樣詩意的表述形容天安雲谷。目前，天安還在持續參與崗頭的蝶變，按照計劃，未來天安雲谷6期項目建成後，将引進科技型企業超過3000家，實現年産值6000億元。

“新興産業最寶貴的資源是人才。因此，天安雲谷以人才的需要為優先導向架構城市功能，為服務粵港澳大灣區人才提供創新創業優質環境與資源，包括豐富的餐飲休閑文化運動基礎設施。”楊毅說道。

金園片區土地整備項目。

金園機遇

為“龍崗西核”建設騰挪空間

崗頭“蝶變”的故事還在繼續。

近來，位于崗頭北的金園片區土地整備項目進入到了關鍵期，坂田街道正在舉全街之力抓緊攻堅。

當前，龍崗區正在搶抓“雙區”驅動、“雙區”疊加、“雙改”示範等重大曆史機遇，大力實施“一芯兩核多支點”區域發展戰略，金園片區土地整備項目研究範圍48.58公頃，正處于“龍崗西核心”建設的關鍵節點，也是加快打造“平方公裡級”高品質産業空間，打造世界級電子信息産業集群承載區的重要一環。

金園片區土地整備的部分項目涉及到崗頭村集體物業，時隔10年，陳小明與崗頭村再一次站在了曆史性的機遇面前。“我們對于片區未來發展一定支持！”陳小明表示，近年來，通過不斷搶抓發展的機遇，崗頭村村民的生活、居住的環境等發生了巨大的變化。

如今，金園片區原來的舊廠房已經開始拆除，連片的空地正在為未來的産業落地騰出空間；朝着金園片區東南方向望去，天安雲谷寫字樓的廊橋上人流湧動，他們是高科技公司的白領，也是新的“崗頭村民”，正在這片不斷“蝶變”的熱土上，攜手拼搏，共享發展紅利；如今的崗頭村正在為龍崗“西核心”建設騰空間、優環境，期待未來再次“蝶變”！

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編輯: 陳遙 張星

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