房産證寫誰的名字怎麼解決-tft每日頭條

房産證寫誰的名字怎麼解決?房産證上寫誰的名字對于大家來說是一件很重要的事情，因為這關系到房子屬于誰的，這是一筆上百萬的财富但是現在房産證上的名字也要分情況來看待，不是說寫了你的名字這套房子一定有你的份了，婚前婚後的情況也是不一樣的，關于這個問題，主要可以分為以下三種情況，如果房産證上有你的名字，不妨看看萬一出現問題，你能不能分到财産？2020法律規定：房産證上無論寫誰的名字，都沒用了，而是根據這個，我來為大家科普一下關于房産證寫誰的名字怎麼解決?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

房産證寫誰的名字怎麼解決

房産證上寫誰的名字對于大家來說是一件很重要的事情，因為這關系到房子屬于誰的，這是一筆上百萬的财富。但是現在房産證上的名字也要分情況來看待，不是說寫了你的名字這套房子一定有你的份了，婚前婚後的情況也是不一樣的，關于這個問題，主要可以分為以下三種情況，如果房産證上有你的名字，不妨看看萬一出現問題，你能不能分到财産？2020法律規定：房産證上無論寫誰的名字，都沒用了，而是根據這個

第一種情況：房産證上名字的法律效力。

房子，并不是産權證有你的名字房子就能分你一半，這還要看房子到底是一方财産還是屬于共同财産。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房産證，那麼該房屋無疑屬于婚前财産。而婚後一方用個人财産購買的房屋，也屬一方的财産。

第二種情況：關于在房産證上添加名字

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房産屬于夫妻共同财産，就算是房産證上隻寫一個人的名字也算是兩人的共同财産。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房産證增名手續，隻需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房産交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續期間：非婚期間房産證更名，不能直接添加配偶名字，隻能以贈與的方式更名。

第三種情況：婚後房産證上加名字有用嗎?

對于婚後房産證上相加名字是有用的，也是合法有效的。根據現行《婚姻法》的規定，婚後房産證上加名字視為夫妻一方對另一方的贈與，婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定将一方所有的房産贈與另一方，贈與方在贈與房産變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法的規定處理。