首页
/
每日頭條
/
圖文
/
燕郊嘉都房産房源
燕郊嘉都房産房源
更新时间:2025-02-14 07:38:00

燕郊,是一個神奇的地方!

這裡行政上隸屬于河北省廊坊市,卻常以北京東燕郊(燕郊位于北京東部)的名字出現;

電話區号不僅是河北的0316還有北京的010;

街上跑的最多的車,不是冀牌是京牌……

燕郊嘉都房産房源(燕郊熱門樓盤評測)1

早在京津冀一體化方案出台前,燕郊就承接了北京的外溢人口,超過30萬“北漂”在這裡安家,每天過着“朝五晚九”的雙城生活。他們和燕郊鎮一樣,都向往着成為北京的一部分,卻又被北京拒之門外。

燕郊與天安門直線距離約30公裡,西北距首都國際機場25公裡,南距天津港120公裡,身處京津唐都市圈核心地帶,是河北省離北京市區最近的地方。這樣的區位優勢,甚至超越了北京行政區内的平谷、延慶等遠郊區縣。

大部分人選擇燕郊,都是因為房價。一河之隔,這裡的房價比相鄰的北京通州,便宜一半以上。

今天,環京君為您分析一個近京的樓盤——嘉都!

百萬方大盤自帶公園:嘉都

燕郊嘉都房産房源(燕郊熱門樓盤評測)2

嘉都位于三元橋正東28公裡處,京平高速北務出口500米即到。與通州區一河之隔,與順義區一路之隔,擁有無與倫比的地理優勢。項目交通已形成“兩條高速 多條主幹路 多條公交線”的交通出行體系。

環京君點評

與此宣傳不符的是,周邊兩公裡内隻有 2 條公交通行,其中一條直達北京望京;高速也隻有京平高速,項目以南有條京秦高速,但離得遠了點;更别提軌道交通了,離規劃中的22号線高樓南站,據環京君估算直線距離得有6公裡左右,還不如自駕。交通方面不太方便,公交少,高峰出行擁擠是一定的,自駕可能也會擁堵。

燕郊嘉都房産房源(燕郊熱門樓盤評測)3

燕郊嘉都房産房源(燕郊熱門樓盤評測)4

自畫高樓南站大緻位置,僅供參考

周邊配套一般。三河市孤山小學、北務小學、北楊莊小學、北務中學、三河市第五中學等教育資源;北務鎮社區服務中心、陳莊社區衛生服務站、三河愛同天使醫院等醫療資源;物美便利店、惠佳超市、優品集超市等商業資源。

環京君點評

周邊兩公裡内沒有學校和醫院,配套實在說不上好,名校離項目都很遠,大醫院離項目也很遠。周邊小超市倒是多,除了購買日常用品較為方便外,不管是上學、看病、買菜做飯都不方便。

嘉都是由佰嘉地産開發完成的生活美學社區,總規劃面積 185萬平方米 ,同時它自身還規劃有17萬平米的生活美學配套。項目内部設有多處藝術區,中間還設有3.6萬平米的中央公園,相當于五個足球場加一個網球場。

環京君點評

内部規劃還不錯,生活設施、綠化、娛樂休閑等基本都包含。但是面積如此大的配套,想跟規劃一樣好并不容易,就算建好了,後期維護也是個大問題,現在還在建設中并不好說,還得看看建成後的成果。

燕郊嘉都房産房源(燕郊熱門樓盤評測)5

總結

目前來說,嘉都位置很偏僻,離燕郊主城區有10公裡左右,有車的話還算方便,沒車的話就很尴尬了。配套也很少,不管是自住還是出租都比較困難。

再說,項目自身有商業配套,但還沒建好,這點業主在簽約前,一定要仔細确認。項目自身的教育配套也還不錯,現已引進兩所幼兒園和一所公立實驗小學。嘉都為明幼兒園現已開園,嘉都為明實驗幼兒園也在裝修設計中。項目地塊西南角的配套教育用地已規劃為“三河市第三實驗小學”,由三河市政府投資建設,目前處于工程招标階段。

項目自帶的中央公園可以稍微期待一下。據環京君所知,嘉都·中央公園是由開發商斥巨資打造,是項目乃至燕郊首屈一指的文化娛樂康體設施。

項目目前是現房在售,請買房人根據自身需求考慮。

,
Comments
Welcome to tft每日頭條 comments! Please keep conversations courteous and on-topic. To fosterproductive and respectful conversations, you may see comments from our Community Managers.
Sign up to post
Sort by
Show More Comments
推荐阅读
乘風破浪的姐姐們張萌現身機場(隻與張雨绮擊掌)
乘風破浪的姐姐們張萌現身機場(隻與張雨绮擊掌)
  今天要說的故事主人公是張萌。瓜姐第一次知道張萌是在《神話》這部電視劇裡,當時張萌的神仙顔值真的驚到了,瓜姐當時還真的覺得張萌跟胡歌很配呀。奈何兩人不是CP,但是當時張萌可是比女主還出彩哦。  之後張萌也陸陸續續參演了一些其他的電視劇。前段時間,張萌還因為懷孕拍戲流産上了熱搜,要知道,當時張萌都已經有37歲了,算得上是大齡産婦吧,瓜姐是真的很想知道,演戲有...
2025-02-14
衛生間馬桶置物架加寬加大(毛巾架裝馬桶上面)
衛生間馬桶置物架加寬加大(毛巾架裝馬桶上面)
  大多數人裝修房子的時候隻注重客廳和卧室的位置,其實衛生間空間也應該重視起來。因為進出衛生間的頻率其實非常高,特别是家裡有老人和小孩的話,就更要仔細裝修。衛生間雖然不大,但裝修不當對生活也會有很大影響。      比如說,把毛巾架裝在馬桶上,很多家庭都是這樣做的,平時洗澡的時候,更方便放要換的衣服。這樣的擺放雖然方便了洗澡,但同時也存在一些問題,毛巾架直接...
2025-02-14
論語學而篇第一解析(論語仕而優則學)
論語學而篇第一解析(論語仕而優則學)
  很多人對“學而優則仕”這句話并不陌生,一般人們都是這樣去理解,學習優秀了就可以去做官。把“優”解釋為“優秀”,這種理解是錯的。《說文解字》:“優,饒也。”就是富富有餘,有多餘的時間或者精力。   “學而優則仕”,就是随着學問水平的不斷提高,學習如魚得水,裕如從容,有更多的時間、精力幹别的事,就可以從政為官了。也就是說,你學得怎麼樣,需要到社會上去驗證,不...
2025-02-14
mba培訓班哪個好(mba培訓班哪個好)
mba培訓班哪個好(mba培訓班哪個好)
  作為含金量較高、對大家職業發展有一定影響的MBA/EMBA考試,不少考生都會出現考前"抱佛腳":"時間都去哪裡了"的感歎。   MBA聯考不同于其它研究生的考試,MBA/EMBA碩士的培養目标與其它技術專業有所不同,因此,在備考方向和考試内容、報考條件,也會有一定的區别。   對于很多已經參加工作的MBA考生,大家每天的學習時間有限或者基礎不一,因此,在...
2025-02-14
老九門張藝興和誰演夫妻(老九門演張藝興妻子)
老九門張藝興和誰演夫妻(老九門演張藝興妻子)
  每次小說改編電視劇,都會讓一波書粉難以忍受。在現在改編的所以作品中,小編最喜歡的就是《鎮魂》和《琅琊榜》了,可以說和原著一樣精彩,難分高下。《聽雪樓》也是一部經典作品,改編成電視劇後,袁冰妍飾演 了女主舒靖容,和秦俊傑飾演的蕭憶情開始進入觀衆的視野。但是二人卻将一部虐心的熱血劇演成了腦殘的偶像劇,真的讓人不忍直視。袁冰妍沒有展現出原著中女主的氣勢,顔值清...
2025-02-14
Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved