最近幾年房地産市場在國家、政府的調控下，成績還是顯而易見，得到很大的遏制，讓房地産市場健康有序的發展，這也是國民都想看見的房地産市場，但是還是有部分三線城市房價依然堅挺，那就是四川的綿陽，綿陽房價均價是8500元/平方綿陽房價為什麼會這樣呢？
第一：資源
綿陽的教育資源在四川是排名靠前，一部分外地人為了讓孩子有好的教育，就在綿陽買學區房，很大一部分外地人湧入綿陽購房都有這些因素，
其次就是綿陽人口這幾年在穩步上升，也就是人口流入不斷提高，房地産市場本來就是供需關系，人口量大，自然需求量就大。
第二：地理位置
綿陽是除了成都以外，是四川省唯一的三線城市，加上成都最近幾年的限購政策，成都周邊的人群就到綿陽進行購房，2020年綿陽的GDP 達到3000億，可以看出綿陽的發展還是非常有潛力，加上目前成都是四川省發展最快的一座城市，為了平衡四川省各個城市的經濟，綿陽是需要成都城市經濟帶動，
第三：經濟多元化
綿陽原來的經濟發展比較單一，原來主要靠長虹電器、九州、九院等國有企業發展電子，目前發展多元化，如：京東、萬達等大型企業入駐，給綿陽經濟注入了新的活力，加上國家這幾年對綿陽的扶持，綿陽未來的發展潛力在三線城市中應該還是佼佼者。
總之綿陽能有現在這樣的房價，與上述原因有很大的原因，很多綿陽人都在說：綿陽平均工資才4000元左右，房價已經遠遠超過平均工資了，其實大家不妨看看其他城市，一個城市發展需要一定的過程，如果沒有優質的配套設施及優質資源，怎麼可能發展起來？相信在經過幾年的發展，綿陽整體經濟還會上一個台階。
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