租房陷阱

①看房收費是假的

一律交押金、定金再看房的方式都是騙人的。正确的方式是一手交錢一手交鑰匙，并與房東簽訂租賃合同，明确各自責任，以免發生糾紛。

②虛假房源引你入坑

騙子會通過網絡發布低價出租等誘人的虛假房源信息，引網友電話聯系，在發送假房産證和身份證信息給網友，待網友相信後，謊稱在外地并可派親戚或者委托人送遞鑰匙和合同，催網友通過轉賬支付租金或定金，這是騙子慣用的手段之一。

小編在這裡想推薦大家到58同城上租房，58同城上有海量的租房信息，在58同城上找到一個安全性高的租房不是問題。不要為了節省費用而選一個毫無保障的租房！在此，給您們提個醒！謹防上當受騙。

③對高額差價說不

不法中介通過房源很搶手等虛假信息炒熱租金、推出各種優惠等方式，引誘租客以高價入手，從中賺取高額差價。時刻保持頭腦冷靜，莫被糊弄。

④謹防二房東

二房東即是假房東，租了二房東的房子，日後麻煩可不少。價格高是一點，日後房屋出現問題，二房東不僅解決慢甚至可能不解決。

也有不少不法中介通過假冒房東，騙取租客簽租賃合同，在收取中介費後，二房東會以各種理由不肯出租。中介也會以房東單方違約，不在中介公司管理範圍内，不給予退中介費用。為了避免遇到二房東，看房的時候一定要查看房東房産證，驗證房東身份真僞。

⑤慎簽合同，避免入坑

有些中介會要求租客在租房前簽委托合同，這類型的合同盡量不要簽。有些不法中介會在委托合同上填上不公平條款，一不留神你就會掉入這些小細節的坑。

五、成交要仔細

①檢查内部設施、物件

一定要在入住前檢查天花闆、衛生間、廚房、陽台是否漏水，各個地方的管道是否通暢。電路是否老化；能否使用大功率家電；寬帶是否能用。檢查清楚後，雙方簽物品清單，列明屋内各個設施、物件數量及損壞程度。

②明确各項收費

明确水費、電費、煤氣費、物業管理費等費用由誰支付、并清楚了解登記入住前的各項數字，并要求房東簽合同時全部結清跟房子有關所有費用。

六、租賃合同簽訂

①明确合同上各項條款

合同上每項條款都要明确清楚，比如明确約定租賃期限和租賃房屋的地址；明确押金或保證金退還時間及方式；明确房屋租賃期間維修及費用承擔方；列明屋内設施、物件數量及損壞程度；約定違約金金額。

②合同留證

租賃合同一式三份，一份給自己留，一份給房東，一份中介留；沒有中介的情況下，租賃合同就一式兩份。簽約時保證雙方的身份證複印件，房東的房産證複印件到位，簽名落款時必須寫下身份證信息并簽字蓋手指印。

③保管相關憑證

租賃期間保管好租賃合同、房東相關證件、押金收據、繳付水費、電費或其他與房屋有關費用的憑證，避免日後業主扯皮。