要炸了！要炸了！要炸了!

惠州是二線城市啦！

對，你沒看錯

《2020城市商業魅力排行榜》

為惠州正了名！

《2020城市商業魅力排行榜》按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性五個方面作為一級維度來評估城市。

在此份名單中，

惠州被列為二線城市。

說實在的，看到這個評估結果

小胖還是有點激動的！

在小胖的心裡

我大惠州可不僅僅是二線城市

至少房價不是

當然這次的排名有也是實屬名歸

詳細未來惠州會越來越好

向着更高的排名前進！

置業惠州，

将是廣東省内21個城市裡的好選擇！

置業惠州

為什麼說要在惠州買房?

人口密度第一，深圳房子稀缺

按照2020年預期目标，未來五年常住人口有342萬的增長空間，平均每年增長68萬人左右；戶籍人口有195萬上漲空間，平均每年增長39萬人。而深圳僅有1996.85平方公裡的總面積。

深圳未來五年商品住房總需求約179萬套，但深圳計劃實現新增住房有效供應僅65萬套，也就是說整個“十三五”期間深圳住宅缺口約114萬套。

就臨深功能分析，東莞承接深圳的工業，

惠州承接的是深圳的住房

惠州以11346平方公裡的土地面積，位列11個城市第2位，并且是11個城市中，擁有最佳海岸線的城市、生态資源非常好！

在深圳限購政策深化的背景下，深圳購房需求必定外溢，而臨深區域也必将承接深圳住房需求外溢人群。作為少數不限購的城市之一，惠州必定成為深圳人選擇購房的”主陣地“之一。作為連接深圳東進戰略的橋頭堡，惠灣臨深區域勢必成為深圳人買房的首選地區之一。

大趨勢：深圳都市圈

深圳都市圈含深圳、東莞、惠州、河源、汕尾5座城市。深圳、東莞、惠州位于珠三角，汕尾、河源在粵東地區。

惠州市區（資料圖片）

惠州這座城市未來最大的曆史機遇在哪裡？

一定是與深圳繼續融合，

打造深莞惠汕河城市圈！

在深圳都市圈中，惠州發揮着

區位、土地空間、産業基礎三大優勢，

在都市圈中扮演重要角色。

未來在深莞惠汕河都市圈生活，

有可能出現這樣的場景，

深圳跟惠州、東莞戶籍互認、城市間沒有高速收費站了、

惠州坐地鐵直達深圳中心、

深圳人的孩子可以在惠州讀書、

惠州人來深圳醫院看病同樣可以享受醫保……

惠州将設立跨境電商綜試區

5月6日，中國政府網發布《國務院發布關于同意在雄安新區等46個城市和地區設立跨境電子商務綜合試驗區的批複》，梅州、惠州、中山、江門、湛江、茂名、肇慶入選。至此，廣東跨境電商綜試區總數增至13個。

除了外部條件，

惠州未來發展也是相當利好！

3年後，惠州交通更便利！

深惠城軌

5月1日，深圳市住房和建設局發布深惠城際鐵路勘察設計總體總包标段的招标公告。

根據公告顯示，深惠城際鐵路計劃總投資7731000萬元，招标部分估價182910萬元，招标内容為勘察、初步設計、施工圖設計以及配套專題等相關服務工作。

（深圳市住建局發布的招标公告）

根據公告透露出來的信息，深惠城際鐵路起點前海，終點惠州機場，全長130公裡。

（深惠城際大緻走向，非标準圖，僅用于展示說明）圖惠州樓叔

深港新口岸通過驗收

大亞灣香港1小時互通

作為粵港澳大灣區重要交通樞紐工程、香港與深圳之間的新陸路口岸——蓮塘口岸5月27日順利通過國家驗收。

蓮塘口岸開通後，惠州不僅往返香港更快捷，也可扮演區域樞紐角色，強化區域交流合作。

國家口岸辦副主任黨英傑對口岸設備進行驗收

贛深高鐵

惠州到深圳最快僅需20分鐘

贛深高鐵建成後将大幅縮短珠三角與長三角交通往來時間，按照350公裡的設計時速計算，贛州至深圳耗時可由現在的最快5個多小時壓縮至2小時以内。屆時，惠州到深圳最快僅需20分鐘。

廣汕汕高鐵

預計2022年建成通車

廣汕高鐵在惠州設羅浮山、博羅、惠城南、惠東南共4個站。

博羅高鐵站站效果圖

根據《通知》，全長365公裡的廣汕汕高鐵将于2022年全線完工。建成通車後，惠州至廣州最快隻需半小時。

廣汕高鐵示意圖

廣州28号線支線将延伸至惠州

近日，廣州、佛山兩地相繼啟動地鐵28号線的控制性規劃招标工作。根據規劃，地鐵28号線為一條東西向市域高速軌道，承擔佛山、廣州、東莞等市的快速聯系，28号線的支線還将從新塘向惠州延伸。

廣河高鐵

河高鐵經廣州市花都區向東延伸至從化，經由惠州市永漢鎮。龍門縣、石壩鎮至河源市，沿東江東岸向北行駛，經過藍口至項目的終點河源市龍川西站，全線設立了廣州北、從化、永漢、龍門、石壩、河源東、黃田圩、龍川西等8座車站

廈深高速鐵路

廈深高速鐵路是中國中長期鐵路網規劃中“四縱四橫”快速客運通道的“一縱”——東南沿海客運專線（杭福深客運專線）的重要組成部分。

東起福建省廈門市，西到廣東省深圳市，經漳州、潮州、普甯、汕頭、汕尾、惠州引入深圳，全長502.4公裡，其中廣東段全長約357公裡，福建段全長約145公裡。

深圳地鐵14号線惠州段（預留）

地鐵14号線是深圳市域快線網絡中東部首條線路，起始于崗廈北，終于沙田站，全長約50.34km。它連接起福田區、羅湖區、龍崗區、坪山區，并預留延伸至惠州的條件

▲地鐵14号線示意圖

“1号公路”來了！

201911月12日，惠州市“豐”字交通主框架暨 1 号公路正式動工建設！

惠州将建7座跨江河大橋

惠州市交通局組織編制了《惠州市“豐”字交通主框架總體布局規劃》，在交通主框架中規劃了七座跨江（河）大橋。

（7座跨江河大橋所處位置）

3年後，惠州将更加繁榮！

01

新的開發區正在崛起！

除了東平下角這樣的老城區

和下面的幾個區域

未來兩年惠州最受矚目的

必定就是正在飛速發展的

金山湖片區以及惠州北站片區

惠州市金山新天地

市自然資源局發布《惠州市金山新天地分區規劃（2019-2035）》（征求意見稿）(以下簡稱“《規劃》”)。

根據《規劃》，總用地面積118.29平方公裡、預測人口規模75萬人的金山新天地片區

在規劃中最亮眼的實屬：規劃打造300m金山濱湖一号形成惠城南站出站的視覺焦點地标，結合環湖的标志性公建，塑造城市會客廳形象，對于商業商務街區面水打開塑造觀水看水的視線關系。

惠州高鐵北站片區

2019年6月25日，惠州市自然資源局公示了《惠州高鐵北站片區控制性詳細規劃（草案）》（下稱《規劃》）打造北站新城：1處高鐵站 1處城際站 1處城市軌道站 1處長途汽車站……總用地面積約690.37公頃全面建設惠州北站綜合交通樞紐

新會展中心

惠州着手準備建設新的會展中心，新會展中心項目已明确選址在三棟，規劃面積約80萬平方米，比目前的惠州會展中心大6倍之多包括會展展館、會議中心星級酒店、商業、寫字樓、公寓等

02

各大集團助攻惠州！

排行世界500強企業第三的殼牌集團，排行第八的埃克森美孚，兩大世界級石化巨頭都在惠州投資！

4月22日，埃克森美孚廣東惠州乙烯項目動工。5月17日，中海殼牌惠州三期乙烯項目舉行“雲簽約”儀式。前者投資100億美元，後者投資56億美元，總投資達1100億元人民币。

今年1月21日，惠州市政府與恒力集團有限公司在廣州簽署恒力集團惠州項目戰略合作框架協議。

根據協議，恒力集團惠州項目總投資820億元，在惠州大亞灣石化區和惠東新材料産業園建設石化中下遊及新材料項目。該項目有利于補齊惠州乃至廣東石化産業鍊中下遊短闆，提升産業競争力，為惠州高質量建設世界級綠色石化産業基地提供支撐。

4月14日，中國移動廣東公司與惠州市惠東縣政府在惠州簽訂數據中心項目合作協議，雙方将共建中國移動粵港澳大灣區（惠州）數據中心，

該項目計劃投資50億元，建成後提供3.2萬架裝機能力，将是區域内最高标準的數據中心，服務粵港澳大灣區，輻射全國乃至東南亞地區。

中國移動50億元項目落戶惠州

4月14日上午，中國移動廣東公司與惠東縣政府簽訂合作框架協議，雙方将在惠東縣白花鎮谟嶺工業區攜手共建中國移動粵港澳大灣區（惠州）數據中心。

該數據中心項目計劃投資50億元，占地200畝，建築面積19萬平方米，建成後可提供3.2萬架裝機能力，将是區域内最高标準的數據中心，服務粵港澳大灣區，輻射全國乃至東南亞地區。

3年後，惠州将更加宜居！

生态環境部

公布2月環境空氣質量狀況。

空氣質量最好的10個城市依次是：拉薩、海口、惠州、

麗水、深圳、舟山、

黃山、珠海、中山、廈門。

惠州排名第三

鳥憩沙灣橋是金山湖公園二期标志性建築。

惠州的空氣質量有多好

看圖就知道了

每一個來過惠州的人，

都會有同樣的幸福感受。

這是一座可以深呼吸的城市。

圖來源：東江圖片社

惠州是廣東首個創建

“國家森林城市”的地級市。

放眼望去，綠城飛花，

鄉村疊翠，森林擁城。

圖來源：東江圖片社

圖來源：東江圖片社

惠州是一座天藍、水清

景美的生态麗城。

給予所有走進這座城市的人，

極高的舒适感。

圖來源：東江圖片社

作為一座藍天常相伴的城市，

惠州藍已經成為惠州的亮眼名片。

圖來源：東江圖片社

3年後，惠州教育資源越來越多

新增學位5100個！

惠州這兩所學校預計今年秋季建成

惠州仲恺這兩所學校

第七學校和第八小學

預計将于今年秋季學期建成投入使用

屆時将新增學位5100個

大大緩解陳江、惠環學位緊張狀況

仲恺高新區第七學校建設現場。

目前， 仲恺高新區第七學校項目小學部1号樓四層闆澆築完成，南面已封頂；中學部3、4号樓二層闆鋼筋綁紮；風雨操場二層闆支模、地下室A區頂闆支模、人防區底闆鋼筋完成25%。仲恺高新區第八小學主樓區域第一塊首層砌體開始施工，樓層二次結構支模同步進行中。

據悉，仲恺高新區第七學校和第八小學的捐建，實現了該區住宅小區配套中小學（幼兒園）建設工作零的突破。第七學校計劃開設54個班，其中，小學36個，中學18個；第八小學則計劃開設48個班。這兩所學校預計将于今年秋季學期建成投入使用，屆時将新增學位5100個，大大緩解陳江、惠環學位緊張狀況。

惠城區第十六小學動工了！

根據《計劃》，惠城區第十六小學項目位于市區江北海倫堡小區旁的江北JBD40-06地塊，用地面積13598平方米，采取政府投資的方式建設，辦學規模為小學24個班，計劃新增學位1080個。

↑ 計劃文件 ↑

為解決高中學位緊缺問題，2020年惠州計劃擴大現有公辦普通高中學校招生規模，增加一定比例班數。同時，将新增一批民辦高中：推動博羅的寶山職業技術學校改建成博羅縣綜合高級中學；華南師範大學附屬龍門學校新開設高中部；廣東外語外貿大學附設大亞灣外國語學校新開設高中部。通過一系列舉措，預計明年全市可增加高一學位5000多個。

投2.9億元用于79所農村寄宿制學校建設

學前教育、義務教育階段的學位也是市民關注熱點。為了推進學前教育發展，惠州出台了《惠州市發展學前教育第三期行動計劃（2018-2020年）》。2018年起全市每年新增幼兒園60所以上，新增學位2萬個以上。到2020年，惠州将實現常住人口規模4000人以上的行政村全部開辦規範化普惠性幼兒園；每個鄉鎮、街道建成一所規範化、标準化公辦中心幼兒園。

怎麼樣？

從各個方面置業惠州，

都是非常有前景的！

所以，考慮一下呗！

置業大惠州

（圖文來源于置業粵港澳）

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