工業化建築（Industrialized Building，簡稱IB），也稱為預制鋼筋混凝土裝配式建築（PC），經過一些年的推廣和發展，并沒有給建築業帶來本質改變。将鋼筋混凝土構件現場澆築改為工廠預制加工，不但沒有降低成本和節約材料，還帶來很多質量和安全隐患問題。
為了完善工業化建築理念，工業化建造（Industrialized Construction，簡稱IC），逐漸稱為新型建造方式，也有稱為智能建造。
什麼是工業化建造？工業化建造 (IC) ，通過利用工業工程原理，優化從設計到完工的整個建造過程，超越了預制、異地和模塊化建築。工業化建造可以将建造時間縮短一半，并大大改善進度和質量控制。
工業化建造解決哪些問題？- 勞動力短缺問題：由于工廠和現場的生産力和效率提高，完成相同數量的工作需要更少的工人。
- 工期緊迫問題：更精确和可預測的時間表和轉移關鍵路徑，通常會導緻比傳統施工快 50% 的完工和交付。
- 成本及預算限制問題：工業化建造提供了在加快項目期限的同時，最大限度地減少勞動力、材料和浪費的潛力。根據 McGraw Hill 的說法，在接受調查的 800 名 AEC 專業人士中，有 41% 的人意識到由于異地施工實踐，預算減少了 6%。
- 構件加工廠是否交通便利：高度密集的城市地區、建設季節較短的地區和偏遠地點都給傳統建築帶來了獨特的問題，例如材料運輸、場地狹窄和工作人員的可及性。工業化建造特别适合這些項目，因為大多數建築都在工廠進行。
進度加快50%，現場作業時間減少50%，降低成本10%，減少現場工地80%，減少現場車輛20%。
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