廣州獨一無二的别墅-tft每日頭條

說起廣州最貴房子，許多人第一反應會是僑鑫彙悅台、尚東柏悅府，其價格已去到16萬/平。

其實，廣州也有突破20萬的房子，這便是市區别墅。

廣州獨一無二的别墅（21萬平的廣州别墅）1

▲市區别墅代表作：二沙島宏城花園

城央别墅，價值早已被演繹至巅峰，來看曆年的幾個典型例子：

●2009年，白雲頤和大院售出一套1.68億元的别墅；

●2011年10月，二沙島最後一套一手别墅以1.8億元售出；

●2015年，一豪客以1.1億元購入白雲别墅；

在近兩年，市區别墅的價格，不斷突破高度。

最為著名的，是位于二沙島的宏城花園。據安居客數據，去年9月，宏城花園二手均價為14.9萬/平，到今年8月，已去到21.3萬/平。

一年時間，漲了6.4萬/平，漲幅令人咋舌。

廣州獨一無二的别墅（21萬平的廣州别墅）2

是的，城央别墅就是這麼金貴。

那麼，除了個别頂豪，目前市面上的市區别墅，又去到什麼價位？

首先來看一手情況。據房産君不完全統計，目前廣州中心五區在售或将售别墅項目，僅有約10盤左右，寥寥無幾，總價往往要去到2000萬以上。

當中，頤德公館均價在13萬/平左右。

近兩年興起的别墅區——牛奶廠，片區四盤别墅的網簽價，最高可去到8-9萬/平。