在外工作的上班族大多都體會過租房帶來的困擾，原始粗狂的空間，也對居住者的心情具有一定的影響，那麼出租房最簡易裝修如何做呢？下面就跟随天津裝修網一起來了解一下吧！

出租房裝修攻略

1、團購為上上策

一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特别要注意一個問題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。第二個因素是因為房子雖然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對于裝修方來說，辟如雞肋食之無肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時盡量可能的多聯系小區的鄰居，福窩，團購團裝，方為上上之策。

2、簡單裝修為好

如果是把舊房裝一下出租的話，建議不宜有太大的動作，用換換牆漆，換換窗簾等方式。同時應充分考慮到小區出渣，搬運等問題。出租房内的櫃體不做，闆材 人工 輔料不太劃算，不如購買二手家具，價廉物美又實用。

要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈；軟裝完全無視，交給租客自己喜好；必要的生活家電如空調、洗衣機要添置，電視和冰箱現在的年輕人不是很看重。

3、出租屋的獨立性

出租房怎麼樣充分利用空間是業主最為頭痛的事情，總希望能多隔出個房間來，這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立，因為你有可能并不是出租給兩個不相識的客戶。出租房各房音單獨安電表的想法就是非常不錯的。

4、隔牆的材料

還有一個就是隔牆的材料問題，如果是出租時間比較長，考慮隔音等問題，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質隔牆，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日後的維修，翻新。還有因結構改動産生的給排水，包括空調的排水，也要注意全盤考慮。

5、地面和牆面材料要耐用

主材的選擇，整個地面就别考慮木地闆了，就用玻化磚吧，強化地闆出租的話價位低的用不了幾年，高的強化投入與産出比不劃算。牆磚不用用得太好，但是地面還是要用好點的，差了的磚防滑性能較差。櫥衛的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用朔剛扣闆好。

6、水電工程不能省

水電這塊是千萬節約不得的。同時考慮到房間使用功能随着人員的不同，要求也不同，所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面闆也要用好一點。燈可以便宜一點，但光源便宜不得。牆漆的話也不用太好，畢竟房子是出租用的，弄髒，刮花的可能性較大，大不了以後重刷一下就OK了，也花不了多少錢。但膩子基層不能差。

7、家具的選擇

如果牆漆能配合光線，家俱調點色就更好了，但應以淺色為主。色不應超過R2，這樣子以後在做漆時以深蓋淺容易得多。家俱呢，如果出租的時間長的話，櫃子這些最好還是現場做的好，一是使用時間長些，二是環保性好點，現在市面上那些專門針對出租房的家俱，還是太少了，味也大。床，餐桌這些也要以牢固，結實為主，用得久得多。

出租房裝修清單

1、客廳地磚：55元/㎡(800*800波化地磚35元片)。

2、廚衛地磚：45元/㎡(300*300防滑地磚4.0元片)。

3、廚衛牆磚：40元/㎡(300*450釉面牆磚5.0元片)。

4、卧室門：580元/樘(裕祥烤漆門)含門鎖及門吸。

5、廚衛門：500元/樘(钛美合金門)含門鎖及門吸。

6、強化地闆：65元/㎡(環保強化木地闆)。

7、櫥地櫃：550元/米(E1級實木顆粒闆、人造石台面)。

8、櫥吊櫃：260元/米(E1級實木顆粒闆)。

9、潔具：PVC浴櫃、蹲便器及水箱、馬桶、簡易花灑。

10、五金：角閥、龍頭、高壓管、挂衣杆、總閥、氣管件等。

11、廚衛吊頂：鋁扣闆(70元/㎡、陰角12元/米。

12、石材、門檻石：門檻石80元/張、窗台180/米(白玉)，國産天然石材。

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