在以前農村自建房子的時候，基本上都是進行口頭約定的，那時候完全沒有什麼要簽合同的一種意識，所以一旦出現問題，通常都是很難解決的，甚至有時候會為了一點小事情大打出手，所以，簽訂農村建房施工合同也很有必要，今天小編就帶着大家一起來學習關于農村建房施工合同範本，希望大家在自建房的時候能重視這個問題。

一、農村建房施工合同的範本

甲方：

乙方：

甲方在自建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，确保工程的安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意進行簽訂本倆，以期共同遵守：

1、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、紮絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生産生活的一切用具等。

2、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、紮鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室内粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

3、承包價格

每平方米人民币大寫：()元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要的水泥砂漿抹面的牆體。

4、付款方式

合同簽訂完畢之後，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年内無質量問題，清尾款。

5、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丢失。

6、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量标準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

7、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

8、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

9、後期維修

因乙方質量問題所産生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

10、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地标準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二、農村建房施工合同注意事項

1、施工的合同不用越長越好，外表看起來很詳細，其實廢話一大堆，沒有什麼實質性的作用，合同不在長，在精。

2、合同内包含的内容一定要說清楚，并且嚴格按照設計圖紙施工自然不必多說，還有一些問題也要提前約定，比如挖基礎遇到泥坑該如何解決，是否包含了外圍的設施，比如化糞池、圍牆、路面硬化等。

3、一般來講，咱們蓋房子最擔心的不就是錢了，就怕錢花了不少，房子卻沒蓋好，而施工隊擔心的卻是相反的，就怕房子蓋好了，錢卻沒有到位，所以，合同上一定要标明付款進度等等，如果包工包料，一定也要說清楚，就怕材料價格一直漲，而施工隊的價格也跟着改變。

4、隻要是施工，安全問題一定要沒辦法避免的，一旦出個事故，不能扯皮吧，畢竟現在的賠償款也是非常高，所以合同裡一定要明确安全責任，最好強制給工人買意外險。

5、因為價格限制的原因，大家建房找的大多數都是家村的施工隊，跟專業施工隊相比，可能進度就很慢了，所以關于工期問題，一定也要在合同标明，不然時間拖的越長，不僅費時還費錢。

以上就是關于農村建房施工合同範本以及注意事項的講解說明，其實簽訂合同說白了隻有三個方面，一價格，二質量，三安全，隻要把這三方面的責、權、利考慮周全到位，其他都是小問題。