剛剛收尾的炙手網綜《樂隊的夏天》，試圖帶領一批搖滾樂隊集體“出圈”，自由的靈魂搭配不羁的音樂，似乎很大程度迎合了當下年輕人直抒胸臆的主張。而“樂夏”也并非第一個把小衆興趣翻上台面的節目，說唱、街舞也已成為年輕人“消遣”時間的主力産品。

這些由多元文化組合而來的消費内容，正在市場上擁有越來越主流的話語權，對于“潮流”的演繹亦是琳琅滿目，在保留其對“愛與和平”的宣揚之上，添加個性化的态度彰顯，從而獲得年輕一代的價值認同與流量青睐。

作為打造過首個快時尚旗艦、網羅衆多新潮品牌的西單大悅城，同樣在用“潮流文化”作為溝通載體，實現和年輕人的情感聯結。而這種“潮文化”，也被運用到空間、内容的多個維度，從而不斷“出圈”，打造高階“流量場域”。

“24小時大悅城”，酒店活成主力店

由繁化簡的空間設計，突出陽光、綠植的自然氣息，配合藝術佳作的氛圍點綴，煥新入市的大悅酒店似乎與精品設計酒店的标簽更為貼近。然而，在今年5月的開幕派對上，又聚集了節奏動感的電音DJ，複古搖擺的swing dance，摩登時尚的品牌走秀，當然還有大批熱愛潮流文藝的新新人類，而承載以上内容的空間就這樣于動靜間自由切換，叫人流連忘返。

Le Joy大悅酒店 煥新啟幕 after party，美女DJ, Swing Dance

還能回憶起酒店原來的模樣麼？标準化的傳統裝修，政務商旅和辦會招待為主的經營模式，雖然憑借優越的地理位置與相關資源，可以做到旱澇保收，但絕不是善于創新思維的大悅城團隊想要的樣子。于是有了這樣大刀闊斧的一次自我革新——重新梳理酒店定位、客群結構，與商業部分深度綁定，鎖定一緻客群、協同業态資源，建立更具定制化服務體驗的自主預定渠道。

宛若新生的大悅酒店，目光緊盯金融街外溢的高客質商務精英，崇尚高品質生活方式的本地時尚青年與外來旅行發燒友；以購物中心為依托，不僅打通物理連接，同時借鑒商業策展思維提升藝術氛圍，還與商戶聯手打造品牌主題房，額外提供妝發造型、送餐上門等專屬服務，并且共享健身、娛樂體驗設施，可謂将跨界進行到底。

市場是檢驗實踐的試金石，據了解，剛剛營業不到半年的大悅酒店，網絡預定平台好評率超85%；截止8月底，客房出租率超95%，并有7次滿房記錄。這說明改造前期對消費者消費心理的研究與把握，對空間内容運維策劃的堅持初步達到了預期。

品牌主題房自推出便受到了消費者的追捧，且隻能通過酒店自有渠道進行預訂。無論是浪漫的I DO典雅房，充滿少女心的賈曉鷗藝術房，還是彰顯複古風的MOUSSY/SLY摩登房，都能精準捕獲消費者的心。目前，除了為商務精英男性定制的風範·逸緻房外，與ROG玩家國度攜手打造的耀目·電競房，和源自法國的LuLualways合作的南法·風情房也已開始接受預訂；而接下來即将面市的還有與氣味圖書館合作的太空·玫瑰房，房間主題以太空為靈感，純淨潔白的主色調結合氣味圖書館調制的專屬香氛，讓客人從視覺到嗅覺等種種元素感受到這非比尋常的浪漫氛圍。

左上：Le Joy大悅酒店x十造九物 |風範·逸緻房；右上：Le Joy大悅酒店xROG玩家國度 |耀目·電競房

左下：Le Joy大悅酒店x賈曉鷗 |奇趣·藝術房；右下：Le Joy大悅酒店x MOUSSY & SLY |摩登·風尚房

如果說品牌主題房是大悅酒店的一張王牌，那麼“快閃房”（100元/小時）的推出，則是彌補消費需求空白，提升酒店收益的另一種嘗試。數據顯示，大悅酒店微信公衆号及美團渠道于6月6日開放預訂，截至目前，品牌主題房共産生243個間夜銷售，總收入近30萬元；主題快閃房共産生65次銷售，總收入近5萬元。

用商業的操盤邏輯經營酒店，也許在傳統酒店行業實屬另類，但在大悅城看來，正是發揮城市綜合體組合效應的絕佳時機。購物中心與酒店之間相互賦能、補充，将目标客群被原有商業模式割裂的需求和時間，重新建立有機連接，用具有延伸功能的新居住場景，去滿足客群對跨界社交的情感需求，從而大大提高消費粘性與品牌忠誠度。

“首店” “網紅”，開動雙料收割

從奢侈品到快時尚再到街頭潮牌，小衆消費已經逐漸成為年輕人彰顯自身品位的主力軍。面對由消費能力、消費理念、消費意願所帶來的消費結構調整的多變性，西單大悅城在品牌戰略上一直堅守年輕主流客群，打造潮流文化中心、趨勢代言人的品牌形象，差異化布局産品組合，積累了衆多“首店”、“網紅”品牌的進駐。

今年上半年，國潮李甯、美國街頭潮牌STARTER BLACK LABEL中國首店相繼開業，對西單大悅城潮流氛圍形成有力補充，開業首月銷售均破百萬；維多利亞的秘密旗下副線品牌Bath&Body Works中國首家快閃店亮相首層，與周圍國際輕奢品牌相映成趣；随後，備受女性消費者追捧的首飾品牌APM Monaco翩翩而至，亦為周圍注入一絲優雅的摩洛哥氣息。

經曆前後3年的反複溝通、打磨，火遍江南的“現象級”排隊王——西湖船宴桂滿隴，将華北首店落址西單大悅城，定制出品藝術級美學空間，營造出“離繁華很近，離喧嚣很遠”的用餐意境，将千年風華與江南真味帶入西單大悅城。小橋流水、落英缤紛，搖曳的江南小船，實拍的西湖美景，仿佛瞬間置身文藝江南。桂滿隴開業後場面火爆，每天翻台6-7次，經常出現排長隊的情況，但是仍然有很多客人樂此不疲。

火遍江南的“現象級”排隊王——西湖船宴桂滿隴·西單大悅城7F

愛吃面點的潮人們對于“爸爸糖手工吐司”一定不陌生，被譽為北京排名第一的高顔值人氣網紅面包店，吐司每日現烤，口感松彈、味道鮮美，自開業以來，每晚不到八點，所有産品即銷售一空；從日本進口原料，原裝工藝的日式點心舒芙蕾品牌——雪芙的直營旗艦店也優先選擇在西單大悅城9F樣街開幕，所有服務人員均是西點師，更加關注消費者的食用感受，也以此作為雪芙品牌打開華北市場的關鍵步驟。

而同樣有着“排隊王”稱号的太二酸菜魚；被譽為北京最有文化情懷與設計感的精緻湘菜餐廳雁舍；日本排名No.1的涮涮鍋溫野菜等人氣品牌，也将在下半年陸續與大悅城消費者見面，持續不斷地刷新大家的味蕾感官。

不僅是停車場，也可以是“after party”

停車服務的順暢與便捷性，一直是商業驅動遠端駕車客戶抵達的重要因素，作為西單商圈擁有最多停車位，又率先實現智能尋車、積分繳費，且收費一直保持合理區間的西單大悅城來說，早已不滿足于此，于是攜手“真好停”團隊，着手車場空間的升級煥新。

曆時四個月的改造，“西單大悅城車輛互動空間”以全新面貌投入使用，更迎合年輕人審美的視覺設計，更人性化的VIP停車服務，更友好的智能管理系統，更豐富的場景互動體驗，讓停車場這個原本功能單一、略顯死闆的“灰空間”被徹底颠覆。

車輛互動空間 局部展示

在視覺呈現方面，大膽運用灰黑色系為主調，這種嘗試在行業裡也是少見的，牆柱面、地面都以深灰和淺灰色為主，同色系深淺搭配出層次，形成視覺差，讓車場的空間顯得立體、開闊。而黑色作為主色也自然會隐藏掉一些局部瑕疵，然後搭配8種明快、鮮亮的對比色，明暗色彩的沖撞讓車場并不會顯得壓抑，相反活潑、生動了不少，也使分區更清晰，更便于對停車位置的記憶。據了解，車場局部還将引入街頭塗鴉元素，進一步強化潮流屬性，用新銳、獨特的藝術表達手法緻敬城市與青年文化，同時還将改造局部停車位，打造具有獨特裝飾的沉浸式停車體驗。

兼顧顔值的同時，黑科技的進一步應用也使停車變得更加帶感。采用SaaS雲平台對停車場進行統一管控，反向尋車、自助繳費機器人、無感支付、紅綠燈車位指示等功能均投入應用；B3專門設立智能化中控室，配備獨立服務器和高清監控屏幕，且每個車位都安裝了高清攝像頭，可以随時監測車輛情況，保障車輛安全。此外，車場内的照明采用的是智能化節能燈，可以根據場内感應、後台觀察到的實際情況進行編程控制，在不影響體驗的基礎上有效節約能源。未來還計劃上線人臉識别技術，消費者可通過視頻識别方式進出場，實現出入不停車，極大地提高進出場效率。現有設備也均預留了5G端口，後期将助力物聯網技術在新的互動空間裡得到很好的應用。

為進一步提升對客服務，B4增設了VIP停車區，專屬區域、獨立結算，精緻吊頂的點綴、管家式泊車服務，讓簡單的停車也充滿儀式感。除了兼顧到駕車一族，車場還考慮到打車出行的消費者需求，目前正在和網約車機構接洽，計劃在停車場開辟專屬位置，方便消費者乘降，從而提高好感度。

此次車場的疊代，從真正意義上實現了365x24h全年無休地對客停車服務。除保證車場日間對商業、寫字樓、酒店客戶使用需求的滿足，西單大悅城還與周邊的政府部門、街道社區等機構積極溝通，希望充分利用大悅城停車場的夜間時段，為周圍的居民提供一些停車便利，踐行央企責任、回饋社區。

未來，在符合法律法規和大悅城自身調性的前提下，車輛互動空間還會開發更多可能性，比如利用晚間時段引入各種社群活動，結合商業特色内容下沉，形成車輛改造派對、街頭藝術展覽、次元文化集市、樂隊DJ表演等活動裂變，将商場閉店後的“after party”進行到底。

守正出新，堅持“本質正确”

無論是空間打造還是品牌布局，西單大悅城都在潛移默化中傳遞不同維度的價值内容。面對當下線上線下搶奪流量的競争紅海，具有多年策展基因的西單大悅城也同步升級了策略，從單一以“火爆”、“折扣”為标簽，轉而追求與消費者在“潮流文化”、“品質藝術”、“公益美學”等價值觀層面的精神契合，從而進一步沉澱屬于西單大悅城的性格、溫度。

打破以往傳統重形式輕内容的活動策劃，在兼具藝術審美與互動體驗的同時生産優質内容，以傳遞正确價值觀為核心來觸達受衆内心，引發情感共鳴，實現“IP價值觀營銷”。

今年暑期，西單大悅城與YOHO藝術聯手呈現了“大力水手90周年潮流藝術展”，邀請來自全球12個國家的50位藝術家進行跨界創作；大力水手充滿力量、健康、積極的标志性形象，在不同形式和風格的藝術品中予以應用，用極富時代烙印的創作語彙向經典緻敬。200多件展品，涵蓋繪畫、雕塑、裝置、燈光、複古玩具等不同類别，并且結合藝術家的強烈個人風格，以及藝術家本國文化與藝術元素，為受衆呈現一場卡通、藝術與流行文化結合碰撞的視覺盛宴。

大力水手90周年潮流藝術展

目前正在場内南走廊及大悅酒店一層展出的“甲131号——寶藏青年藝術展”，集中展示了一批中央美院、清華美院等高校畢業生的優秀作品；十幾件藝術裝置，有探讨社會媒介的幽默漫畫，也有關注環保題材的公益雕塑，有精密配件的互動裝置，還有工藝繁瑣的燒陶擺件；而展覽主題依然沿用了“甲131号”，旨在強化西單大悅城潮流藝術地标的品牌标簽，同時也希望用年輕人習慣的語境進行對話，并提供給這些準藝術家們一個開放的空間、交流的平台，展現當代青年的精神世界和思想價值觀。

絕流于表面、“喊口号”式的傳播，如何讓公益話題輸出地更豐滿、有趣，是大悅城一直在努力探索的方向。在剛剛過去的8月12日世界大象日，西單大悅城與世界動物保護協會一起策劃了“#象往的生活#大象保護主題展”，通過富有設計感的畫面，巧妙的互動環節，珍貴的視頻影像，以及代入式的參觀引導，讓消費者在充滿儀式感的體驗過程中獲取知識，感受直擊内心的公益力量。據悉，有了這次成功的嘗試，西單大悅城與世界動物保護協會已達成戰略合作，将繼續在商業公共空間及大悅酒店打造更為新穎的公益沉浸式體驗内容。

#象往的生活#大象保護主題展

正如西單大悅城、大悅酒店總經理張碩表達的一樣：“大悅城做的就是把具有正确價值觀的内容，正确地傳達給消費者，這也是大悅城在文化頭部引領方面的一些嘗試。”面對流量紅海，大悅城堅持做本質正确的事，亦是如此。