城市在高速發展之時，總會描繪出新的焦點。北京豐台區，在城市南拓利好政策的驅使下，逐漸走上大力發展的主舞台。而南四環這塊高能熱土，将成為城市發展新風向和價值高地，引領區域面貌的革新。

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産業為先 恢弘藍圖加速鋪排

一座城市在多中心發展模式的推進下，區域崛起此起彼伏，但是最具發展前景與實力的往往是科創産業與金融中心。然而金融中心和科創中心的建設是相互促進，相輔相成的，二者的結合點就是科技金融。

北京三輪城南計劃，豐台區潛力凸顯，在《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》和《豐台分區規劃（國土空間規劃）（2017年—2035）年）》中，豐台區為首都高品質生活服務供給重要保障區，“科技創新和金融服務的融合發展區”是對豐台區的産業定位，加之麗澤商務區與豐台科技園與總部基地，讓奔跑逐夢的南四環充滿生機和能量。

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位處西南四環的豐台科技園，是全國首個總部經濟為發展方向的産業園區，影響力日益強勁。豐台科技園原名中關村豐台園，是中關村最早的“一區三園”之一，它與海澱區中關村科技園并列，1991年11月批準成立，1992年6月正式啟動建設，1994年4月被批準成為國家級高新區，1996年成為全國首批向APEC開放的科技工業園之一。到2021年，經過30年的發展，豐台科技園已經成為豐台區核心的經濟增長極、首都重要的産業功能區和高技術創新基地、全國知名的總部聚集區。豐台科技園以不足豐台區1%的土地面積創造出豐台1/3的GDP，1/4的稅收，1/5的區财政收入赢得了世人的矚目。（數據來源：搜狐網）

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百強進駐 總部經濟硬核崛起

總部基地作為豐台科技園圍繞總部經濟量身打造的項目，是中國第一個總部經濟區，其打造智能化、低密度、生态型科技智谷，是集辦公、科研、中試、産業于一體的總部集群基地。7年來，500棟總部樓依次建成；400多家國内外大中型企業在這裡建立了自己的總部，形成了上市公司、國資委企業、地方進京企業三大企業總部群。（數據來源：中新網）

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目前豐台科技園入駐企業超過2萬家，其中上市企業80家，國家級高新技術企業六百餘家，2013年被授予首批“北京市總部經濟集聚區”稱号。其中重點項目包括諾德中心、華電産業園、漢威國際廣場和三洲能源産業園。總部基地區域已成為京西重要的産業、商務中心。除亦莊科技園外，豐台科技園作為南城唯一成熟科技園區持續迸發着産業活力。未來還将新增引進500家大中型跨國企業，聚集10萬高端人才，對豐台區GDP的貢獻率超過30%。（數據來源：搜狐網）

四環逸府 限競孤品一房難求

作為政府大力發展的高新技術片區，豐台科技園與總部基地不僅以科創産業驅動南四環價值蝶變，更以科技商務港的身份吸引全球高精尖人群落戶。入住南四環的圈層人士眼界、秉性有着不約而同的默契：對城市未來的精準認知、非城芯桃源不入的擇址标準、以及尊崇私享的舒居風尚。縱觀南四環上的品質住區，諾德逸府以高服務、高品質的産品，提供了一份滿意答卷。

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諾德逸府位于豐台區南四環，受三輪城南計劃利好輻射，豐台區域内交通、教育、醫療等基礎設施配套穩步推進，并擁有強大的社會關注度、資源投入度與發展潛力。而周邊豐台科技園和總部基地、麗澤金融商務區為區域提供着源源不斷的産業發展力量與經濟增長動能。放眼南四環，豐台總部基地是唯一一個成熟科技園區，相對于其他起步階段的園區來說，美好藍圖已然鋪展開來。

随着北京四環内嚴控新增建設用地的政策實施，同時限競房土地供應也在逐年減少，作為時代的特殊紅利，南四環限競房諾德逸府坐享區域發展利好，未來升值潛力不可限量。近鄰花卉博覽園、南苑森林濕地公園等10餘個公園，名副其實的城芯桃源大境，建築面積約68-137㎡低密舒居，滿足人生不同階段的需求，于此演繹理想生活。

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