房屋過戶需要什麼手續?買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地産交易管理部門申請辦理房屋産權轉讓手續；并申報交易價格，今天小編就來說說關于房屋過戶需要什麼手續?下面更多詳細答案一起來看看吧!
房屋過戶需要什麼手續
買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地産交易管理部門申請辦理房屋産權轉讓手續；并申報交易價格。
房地産交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地産交易管理部門一般和房地産評估機構是一夥的），要求對交易的房地産進行價格評估。
由買方到财政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地産交易管理部門繳納交易費、工本費。
等待領《房屋所有權證》。
買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
