作者：唐一刀

繼香港銅鑼灣時代廣場LV撤場後，3月20日，重慶時代廣場LV也閉店了！

據重慶财經地産媒體報道，從LV時代廣場店工作人員處确認：“今天（3月20日）是最後一天營業！明天，整店搬遷至觀音橋星光68廣場。”

重慶時代廣場LV 圖源：重慶财經地産

看起來，對LV在重慶的整體布局來說，一店撤場，一店新開，似乎并沒有什麼大的改變。

但值得注意的是，對九龍倉旗下的重慶時代廣場來說，失去了重慶第一家LV，對其商場的品牌實力無疑是影響重大。

重慶解放碑 圖源：新浪網

同時，前有Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana、TIFFANY&CO等大牌紛紛撤離解放碑，後有LV也選擇離開，重慶解放碑商圈輝煌不再？

1500㎡，重慶第一家LV

開啟了重慶奢侈品“新時代”

2011年10月18日，LV重慶時代廣場店正式開業。

作為重慶第一家LV，位處解放碑CBD中心時代廣場的核心位置，一時之間，其開業的消息轟動山城。

除此之外，這家LV門店本身就自帶話題，引發市場關注。

時代廣場LV揭幕 圖源：實況時報

1.曆經13年，至少25次觀察，是LV在全國選址時間最長的店。

據悉，LV重慶時代廣場店是其在全國選址花費時間最長的店。

根據當時LV中國區總裁施安德介紹，他從1998年就開始考察重慶市場，到2011年門店正式開業，共曆經13年，遠超往常6-7年的考察期。

以至于，當時LV在重慶周邊許多城市都相繼開店後，才“姗姗來遲”，落地重慶解放碑。

圖源：網絡

2.77米和91米長的店鋪外側與内側幕牆，位列中國LV專賣店之首。

去過LV重慶時代廣場店的人，一定念念不忘其兩層高的巨型玻璃幕牆。

據了解，1500㎡的LV重慶時代廣場店，其店鋪外側長77米、内側長91米，創造了LV中國門店的記錄。

圖源：吃喝玩樂在重慶

3.開啟了重慶奢侈品“新時代”。

據悉，LV重慶時代廣場揭幕時，邀請了陳坤、陳沖等明星駐場站台，盛況空前。

而有了LV的進駐，重慶真正迎來奢侈品的新時代。

LV之後，2012年10月，GUCCI也在解放碑選址開店，就在金鷹财富中心，LV的對面。随後幾年，Cartier、Burberry、Prada、和TIFFANY&CO等品牌也紛紛入駐商圈。

圖源：網絡

至此，解放碑在重慶逐漸形成了奢侈品大牌林立的陣勢，并成為了重慶人乃至周邊省市高端消費的聚集地。

Cartier、TIFFANY&CO、LV接連撤場

時代廣場怎麼了？解放碑商圈怎麼了？

2021年3月20日，LV重慶時代廣場店正式閉店。

作為LV在重慶已經營業了10年的旗艦店，其撤場的消息令人唏噓和不解。

唏噓是，解放碑商圈昔日LV、GUCCI一路相隔的景象不再。

不解是，LV作為國際一線奢侈品大牌，對高端購物中心來說，是印證其品牌實力和拉動商場銷售額的重要“法寶”，為何最終會落得“分手”結局？

同時，對LV本身來說，已經在一個成熟的商圈和商場裡面營業了10年之久，為何要突然離開熟悉的地盤，去選擇一個新場子。

圖源：網絡

而關于LV重慶時代廣場店此次閉店，外界認為：

一方面，是解放碑商圈輝煌不再。

三千年江州城，八百年重慶府，一百年解放碑。

作為重慶最早、最知名的商圈之一，曾經的解放碑是整個重慶最繁華的地方，衆多國際大牌進駐重慶都會首選在這裡開店。從最早LV、GUCCI、Burberry等奢侈品品牌，在重慶選址紮堆解放碑就可以看出一二。

而近年來，随着重慶多中心發展，解放碑熱鬧的商業景象正逐步消褪。

圖源：吃喝玩樂在重慶

首先，近一兩年，解放碑迎來了奢侈品退場潮。Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana、TIFFANY&CO，現在還有LV，都接連選擇了關閉在這裡的門店。

其次，還有分析，現在的解放碑商圈，本地人越來越少，反之成為了旅遊勝地，而沒有本地消費，僅僅靠遊客消費支撐不了商圈内成片的奢侈品發展。

另一方面，是不是LV與時代廣場之間的租金沒談攏。

據了解，剛剛閉店的LV時代廣場店，店面位置非常好，占據重慶c位，且店面面積達1500㎡，如此絕佳位置和大面積，之于LV來說，其店鋪租金肯定不少。

而參考前不久香港銅鑼灣時代廣場LV撤店，有消息稱，LV時代廣場店鋪面積超10000平方尺，月租金大概500萬港元，去年1月，就與業主九龍倉置業因租金問題互撕。

圖源：百度百科

前有香港銅鑼灣時代廣場與LV因店鋪租金沒談攏“鬧掰”，現在LV重慶時代廣場店撤店，也不免讓人懷疑，是不是店租沒談攏，所以才最終落得“分手”結局。

此外，Cartier、TIFFANY&CO、LV接連閉店，外界質疑重慶時代廣場“大勢”已去。

重慶時代廣場，位于重慶解放碑十字金街的黃金位置，2011年7月正式開業。

作為西南地區最高端的商場之一，由港企九龍倉集團操刀運營，實力十分強大，一直以來都是重慶的高端購物地标。

此前，商場内高端品牌雲集，如LV西南旗艦店、Cartier、Tiffany&Co等。據悉，開業之時，其數十家品牌還都是首次進駐重慶甚至西南地區。

圖源：網絡

而近一兩年來，重慶時代廣場的高奢地位似乎逐漸不保。

不僅Cartier和TIFFANY&CO已經撤店，現在LV也宣布閉店。不得不說，重慶時代廣場曾經建立的強大一線奢侈品品牌矩陣，已經被支解的差不多了。

同時，LV撤場後，時代廣場後續會如何填補這個空位，也是一件必須要深思的事。

奢侈品選址越來越謹慎

高端商圈和商場不再“一成不變”

奢侈品牌的選址是門門道。

對奢侈品牌來說，不論是開設門店、辦快閃還是搞活動，選址都是非常謹慎的。

這其中，不僅要考慮地段的商業潛力，還要衡量進駐商場背後的開發商和運營商，同時，還要考察和研判很多其他各方面的因素。

之前，市場普遍認為奢侈品的選址，“強強聯手”是其首要條件，因為“強強聯手”往往能帶來一片坦途。

重慶 圖源：網絡

但近年來，随着城市商業競争日益激烈，高端商圈和商場早已不是“一成不變”。不乏有曾經輝煌一時的商圈慢慢衰落，被新的有實力的商圈和商場所取代。

而應對商業地産的高速競争，值得警示的是，未來，奢侈品的選址隻會越來越謹慎。

這時，之于高端商圈和商場來說，招到了大牌并不代表就可以一勞永逸了。市場的變化是長期且快速的，一不小心，曾經費盡心思得到大牌現在可能“說走就走”了。