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airbnb可以做日本民宿嗎
airbnb可以做日本民宿嗎
更新时间:2024-11-10 11:19:37

全文 1386 個字│建議閱讀時間 5 分鐘

文:玩咖


airbnb可以做日本民宿嗎(Airbnb使用攻略BUG之多論容易掉進預定民宿的那些坑)1

Bug

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BugAirbnb

用Airbnb蠻久了,時隔一段時間就會掉進它的坑,想來分享下經驗。雖說這個站bug很多,但相對于booking和其他酒店為主的預定網站它還是有些獨特的好處,所以仍然在用。

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bug之多,深不可測;先說幾個,以防不測!①定位不精準。要先用關鍵詞查找城市交通的大站,離你車站近的的房間,然後選擇在地圖上查找。這裡有個坑,房子的詳細位置是要預定以後才知道,地圖上隻是大緻位置。要看标題和描述,最好有寫詳細距離車站的步行時間。定位

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在訂房後看位置地圖,如果發現和房子的描述不一緻可以投訴退款,但是如果和網站地圖上的位置有差距可是沒有人會賠。

記價②預定前在聊天裡切勿交換其他聯系方式,會被系統停号。就算交易成功,也建議用airbnb的聊天,被保存記錄。防止因訂單退款等問題和投訴。

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③浮動的價格,房主在airbnb平台設一個最低房價,網站每日根據地區平均價格給房主調整房價。

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下面是遇到問題,與房東處理的方法。

房東取消房間是要交罰金的,六個月内取消一次可以免費,但第二次就要交50美金,如果5天内取消需要交100美金。這也是好多房東不願意取消的原因。如果他讓你取消,千萬不要接受,否則你會損失airbnb的服務費。

正确做法:用電腦端(手機app不行)登陸airbnb,在->旅程選擇->取消,然後選擇->我的房東需要取消預訂。48小時房東沒有拒絕的話,就可以獲得全額退款。當然如果時間緊急的話,隻能打電話投訴了,下面會具體說。建議在出發前一周再和房東确認一下是否可以入住。如果房東完全沒有回音,也可以用這個方法。

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我碰到過一個完全沒有聯絡的房東(通過快速預訂,給airbnb打電話要求幫助聯絡,他們先說幫我聯絡三天再介入,結果介入了就是讓我做這種48小時無聯系取消。不如在多次聯絡無果後直接要求取消,如果48小時内房東不同意再與房東商量或者要求airbnb介入取消,注意保留證據。

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房東取消以後,Airbnb退款是默認是給你全款加10%的優惠券,你可以定一個貴一點的房子,但是注意這個券隻能定一次,如果你定的新房子低于全款,它會退給你多餘的部分的優惠券,但10%的優惠就不再有了。而且這部分多餘的優惠券是不能退到原有付款方式的,可以留待下次再定(但誰知道下次什麼時間),如果想退款要求你增加收款方式,而我們的收款方式都要再收一道手續費,極其坑人。

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所以如果預約取消又不願意再訂(有時候時間迫近根本沒房子,加10%也沒有合适的),就得自己去預約裡找取消的預約,然後申請退款到原有付款方式。

④記得更改國别盡量使用帶美元功能的信用卡。要注意,即使如果你挂一張有美元記賬功能的中國信用卡,付款時候也會強迫用人民币結算,加收3%手續費。要在付款選項裡把國家改成美國,你的卡就會變成可以用美元結算了。⑤煉就火眼金睛,挑個靠譜的房東不一定要評論很多,但評分要高,最關鍵是回複率最少要90%及以上。如果有特别合心意的房子評分不高的,看看是不是房客特别挑剔而打了低分。特别要強調選回複率低或不回複的,這比房間髒亂差都鬧心啊——有問題找不到人,甚至根本進不去房子。⑥盡量不要選押金超過一天房費很多的房東。雖然不排除他很愛惜自己的家或者遇到過極品房客,但是也許他本身就比較挑剔。Airbnb上會有很多這類帖子:房東說房子被破壞需要賠償,并誇大賠償金額;還了房間鑰匙房主楞說沒了的。如果住了要求押金的房子(當然也建議大家都那麼做),切記,在入住前後最好拍下房間物品照片,可以反映清潔度,有無壞損,還有移動wifi等可能被拿走的物件在原位。尤其是自動check out的情況下,要确保有歸還了鑰匙的照片。
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