小産權房是什麼?小産權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，現在小編就來說說關于小産權房是什麼?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!
小産權房是什麼
小産權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。
其産權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉産權房”。
小産權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂産權證亦不是真正合法有效的産權證。
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