租房子，是不少外出謀生人士的經曆，沒租過房的人，不知其中的心酸，租過房的人，也未必知道有些套路那麼讓人讨厭。

一般，還沒租過房的人，以為，談好價，租到房子搬行李進去住就完事。

—、簽合同。其實，談好價，還要簽合同，租房不是買菜，談好價成交了事！簽合同一般約定租期、租金、保證金（押金，一般押兩個月租金）其他費用（物業費、水電費等），房内物件維修費一般自然老舊壞掉，由房東負責維修費用，人為損壞由租客維修、還有約定違約事項及違約金，一般是房東提前收回房子的違約金和租戶提前結束租房的違約金。

這其中的水電費，好多房東要按兩倍收取（欺行霸市行為居然長期存在），有的房東按原價收取，水電費這個如果雙倍算，相當于房租要多給大約三幾百！用電量大的更是不堪負重。

二、房内設施，有的房子，裡面應有盡有，帶行李入住就可以了，但有些房子，簡陋的要命，裡面僅有簡單床鋪、廢舊沙發，通了水電，房間有空調，其他什麼都沒有，沒有冰箱（這個是生活必須啊！）除非單身漢，從不煮飯前。沒有通煤氣（意思是租客要自己買氣瓶使用）沒有洗衣機，沒有風扇，沒有蚊帳、沒有衣櫃等，差不多就一空殼，什麼都要買。

很多房子沒有網絡，沒有光線入戶，隻有網線入戶，或電視信号線入戶，想上網，得自己報裝，甚至需要自己請師傅打牆洞引光纖入戶，能租到通網有WIFI的很好了。

三、一些老舊的商品房，各家各戶廚房都集中在一個小凹位裡（類似通風井、天井），沒有公共煙道，抽油煙機的排煙，直接排到小凹位，然後，外面的風會将油煙吹起，倒灌進房裡，而且，這麼多戶，不定時得有人炒菜，哪些辣椒油、油炸、豬油等，讓你無處可逃，除非你一直緊閉門窗。

油煙互害模式

共用通風位排油煙

有些出租房，在裝修的時候，都會考慮下水道會堵，所以不做存水彎，下水道會反味嚴重，關了門窗整間屋子都是異味。

下水道沒存水彎，管道過大返味

四、屋向，如果是平房，大門朝南的好，冬暖夏涼，但門前有高大建築物就不具備優勢。如果是小區商品房，陽台朝南，要比陽台朝北的舒适很多。陽台朝北的，冬天北風呼呼進屋，夏天南風進不來。其次，朝東的也還好，朝西的，夏天西斜，會比朝南的熱好多，且冬天陽台也進北風。

五，鄰居是不是愛在大門燒香燒紙，擺個燒紙鐵桶。這個有很大異味，特别是初一十五拜佛，天天燒香，會讓你抓狂。燃燒後的紙臘，加上酒，一股腦在鐵桶裡，那味道，像舊城堡，曆久不散，繞梁三月。

最後，無論租哪裡，你不是單身的話，都得準備一套自己的碗碟、柴米油鹽。都要桶毛巾牙刷等洗刷用品，還有被子床單枕頭等床上用品等。除非你租的是整棟都是拿來出租的樓房或村民自建的專門出租的簡易平房，你如果是租的商品樓的某一單元房，很可能房東一時興起就賣，租期到你又要收拾包袱走人，居無定所、心如浮萍。