集體産權的房子能買嗎?這類房屋的修建是由區政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的産權，有的僅是農村集體房産權，即業内所稱的鄉産權 ，我來為大家科普一下關于集體産權的房子能買嗎?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!
集體産權的房子能買嗎
這類房屋的修建是由區政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的産權，有的僅是農村集體房産權，即業内所稱的鄉産權。
鄉産權并非字面意義上由某一級政府頒發的産權，而是在某些鄉村裡，當地政府未經國家許可，便将村裡的土地交給開發商，并由其建設并公開出售的商品房。所以是不可以上市交易的。如因項目非法開發而無法辦理房産證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險，購房者将無法通過法律渠道主張自己的權利。同一個村集體經濟組織成員沒有其他宅基地的可以買，否則不能購買。
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