成都二手房購買資格需要什麼證明?在成都購買二手房，好不容易看中自己滿意的房子，簽完合同就完了嗎？當然不是，二手房還有一個過戶流程哦，那麼在成都到房管局過戶需要攜帶哪些資料，哪些人員到場呢？希望今天的這篇文章能夠幫到您，對您有幫助請收藏加關注喲，今天小編就來聊一聊關于成都二手房購買資格需要什麼證明?接下來我們就一起去研究一下吧!

成都二手房購買資格需要什麼證明

在成都購買二手房，好不容易看中自己滿意的房子，簽完合同就完了嗎？當然不是，二手房還有一個過戶流程哦，那麼在成都到房管局過戶需要攜帶哪些資料，哪些人員到場呢？希望今天的這篇文章能夠幫到您，對您有幫助請收藏加關注喲！

我們先來分情況看：

一、賣方

（1）、未婚：産權人本人到場，提供本人身份證、産權證。如果需要減免個稅需要攜帶本人戶口本。

（2）、已婚：産權人本人到場，提供本人本人身份證、産權證。如果需要減免個稅需要本人到場攜帶本人及配偶身份證原件、本人及配偶戶口本原件（有未成年子女的也需要一并帶上）、結婚證原件。

（3）、業主為未成年子女：全部監護人到場，提供到場監護人的身份證 未成年人的戶口本 親屬關系證明（如果不在一個戶口本則需要提供出生證明或者獨生子女證明），如果需要減免個稅則全部監護人到場，提供全部監護人的身份證 結婚證 父母和未成年人的戶口本 親屬關系證明。

（4）、離異未再婚：産權人本人到場，提供本人身份證、産權證，如果需要減免個稅則産權人到場，提供本人身份證 離婚證件 戶口本，（龍泉驿區離異或再婚都需要提供離婚的婚姻證明龍泉驿區離異或再婚都需要提供離婚的婚姻證明）。

（5）、喪偶未再婚：産權人本人到場，提供本人身份證、産權證，如果需要減免個稅則提供本人身份證 顯示為喪偶的戶口本，若戶口本顯示已婚，可以提供結婚證明、公安局開具的死亡證明（若是醫院出具的死亡證明，則還需提供火化證）

二、買方

（1）、未婚：産權人本人到場，提供本人身份證、産權證、戶口本

（2）、已婚：産權人本人到場，需要本人到場攜帶本人及配偶身份證原件、本人及配偶戶口本原件（有未成年子女的也需要一并帶上）、結婚證原件。

（3）、買方為未成年子女：監護人之一到場，提供全部監護人的身份證 結婚證 父母和未成年人的戶口本 親屬關系證明。

（4）、離異未再婚：産權人本人到場，提供本人身份證 離婚證件 戶口本，（龍泉驿區離異或再婚都需要提供離婚的婚姻證明龍泉驿區離異或再婚都需要提供離婚的婚姻證明）。

（5）、喪偶未再婚：産權人本人到場，提供本人身份證 顯示為喪偶的戶口本，若戶口本顯示已婚，可以提供結婚證明、公安局開具的死亡證明（若是醫院出具的死亡證明，則還需提供火化證）

注：成都郊縣房管局有部分差異，見下面：

針對需要減免稅費的情況：除以上資料，郊縣區域還需提供：

①溫江區：業主提供家庭所有成員四川省内戶口所在地的無房證明 房屋信息查詢記錄 契稅票 業主提供國土證/土地分攤表；；

②雙流區：業主提供房屋信息查詢記錄；部分無國土證的小區需要提供由開發商蓋章的承諾書

③郫都區：業主提供家庭所有成員四川省内戶口所在地的無房證明 房屋信息查詢記錄 契稅票 業主提供國土證/土地分攤表；

④新都區：業主提供四川省内戶口所在地以家庭為單位的無房證明 房屋信息查詢記錄，客戶提供購房所在地以家庭為單位的無房證明 購房資質審查表；

⑤龍泉驿區，郫都區：如果是2008年之前的産權證，配偶也需到場并提供配偶的身份證和結婚證。

不減免稅費的情況：除以上資料，郊縣區域還需提供：

①龍泉驿區，郫都區：如果是2008年之前的産權證，配偶也需到場并提供配偶的身份證和結婚證；

②溫江區，郫都區，業主方提供房屋信息查詢記錄 契稅票 業主提供國土證/土地分攤表；；

③雙流區：業主提供房屋信息查詢記錄，部分無國土證的小區需要提供由開發商蓋章的承諾書；

④新都區：客戶提供多房證明，如産權證，查房證明等；

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