摘要：

辦理不動産證需要哪些資料？不動産證是指不動産登記機構對不動産情況進行審查登記後，發給不動産權利人證明其享有不動産權利的證書，不動産證可以作為某人享有不動産權利的證據。當事人之間發生權屬争議時，一般情況下可以根據不動産證解決争議，确認權利。

　　辦理不動産證需要哪些資料？不動産證是指不動産登記機構對不動産情況進行審查登記後，發給不動産權利人證明其享有不動産權利的證書，不動産證可以作為某人享有不動産權利的證據。當事人之間發生權屬争議時，一般情況下可以根據不動産證解決争議，确認權利。

　　辦理不動産證需要哪些資料？

　　不動産登記時，《不動産登記暫行條例》中明确規定了需要提交的材料，申請人應對申請材料的真實性負責。不動産登記機構應當自申請受理登記之日起30個工作日内完成不動産登記手續。

　　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

　　（一）注冊申請書；

　　（二）申請人、代理人的身份證明材料、委托書；

　　（三）不動産權屬來源的相關證明材料、登記理由的證明文件、不動産權屬證明；

　　（四）不動産邊界、空間邊界、面積等材料；

　　（五）與他人利益關系的說明材料；

　　（六）法律、行政法規及實施細則規定的其他材料。

　　不動産登記機構應當在辦公場所和門戶網站上公開申請登記，如材料目錄、示範文本等。



　　辦理不動産證需要哪些資料了解之後，不動産證是房産證嗎？

　　不動産證不是房産證，但兩者有一些區别，比如内容、費用、版本等等。

　　1.不同的名字

　　不動産證和房産證最大的區别就是名字不同。房産證叫中華人民共和國房産證；不動産證書的名稱是中華人民共和國不動産權證書。

　　2.内容不同

　　不動産證和房産證在内容上有很大區别：與房産證相比，不動産證增加了激光區、不動産單元号、适用期等内容；房産證包括房屋所有人、所有權、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況。

　　3.不同的發證機構

　　不動産許可證的發證機關不同于房地産許可證的發證機關。房産證印章：發證機關為市（縣）房産管理局或市（縣）人民政府；不動産證：由人民政府縣級以上依法确定的負責不動産登記的不動産登記機構部門，如“XX縣國土資源局不動産登記專用章”。

　　4.不同的成本

　　辦理不動産證和房産證時，要繳納的費用也是不一樣的。辦理房産證時，需要按照土地面積和房産面積進行兩次測繪，兩次繳納測繪費，兩次繳納制證費用。不動産證隻要調查一次，制作證的費用就收一次。另外，買房的時候不需要很多部門來回跑，所有手續都可以在房産登記中心一站完成。

　　5.不同版本

　　很多購房者并不知道不動産證有兩個版本，房産證隻有一個版本，不動産證包括單個版本和集成版本：集成版證書記錄了同一權利人在同一登記管轄區内享有的多個不動産單位的不動産權利；單個版本的證上記錄的是一個不動産單元上的不動産權利。



　　不動産登記有哪些類型？

　　1.不動産登記的種類根據《不動産登記暫行條例》，包括：初始登記、變更登記、異議登記、預告登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、查封登記等。

　　2.申請人應提交以下材料，并對申請材料的真實性負責，對申請進行登記：申請人及代理人的身份證明、委托書、不動産權屬相關來源證明、登記理由證明、不動産權屬證明。

　　3、他人利益的說明、不動産界限、空間界限、面積等材料、法律、法規及不動産暫行條例實施細則規定的其他材料。

　　4.《不動産登記暫行條例》第20條規定，除法律另有規定外，不動産登記機構應當自申請受理，登記之日起30個工作日内完成不動産登記手續。

　　上述是關于辦理不動産證需要哪些資料相關内容，希望對您有所幫助。