公司向個人租房，應當憑據租賃發票入賬。公司擔負的租房所産生的稅費，實際上是誰承擔?今天我們就來學習下公司向個人租房如何做稅務處理?怎麼做會計分錄?
公司向個人租房的稅務處理
答：公司向個人租房的稅務處理，涉及以下幾種情況，具體如下：
1.企業向個人租房，由個人向稅務機關申請開具房屋出租發票，也可以由稅務機關授權開具房屋出租發票機構申請開具房屋出租發票，企業憑借該租賃發票入賬。
2.由個人申請開具房屋出租發票所産生的稅費，應當由個人繳納。涉及營業稅及附加、個人所得稅及土地使用稅等。也有些地方采取按照綜合稅率征收的方式，稅票是開給個人的，稅款也是個人繳納，和承租企業無關。
3.企業擔負的租房所産生的稅費，實際上已計算在房屋租賃費中，由出租人承擔。當企業拿出租發票入賬時，相當于同時将租房産生的稅費入賬。這裡無需收取支付稅款稅單。
公司向個人租房的會計分錄
借：銀行存款或現金
貸：其他業務收入——房屋出租
公司一次性支付房租會計分錄
借：預付賬款——租金
貸：銀行存款或
按月攤銷時：
借：管理費用等(根據受益單位記入)
貸：預付賬款——租金
營改增後房屋租賃企業賬務處理怎麼做?
借：現金或銀行存款
貸：營業收入應交稅費——增值稅——銷項稅額(小規模納稅人稅率3%，一般納稅人稅率是17%)
來源于會計網，責編：慕溪
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