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石獅市 泰禾廣場

澎湃新聞記者 李曉青

5月30日，福建方圓拍賣有限公司通過《福建日報》發布了一則拍賣公告。

公告顯示，福建方圓拍賣有限公司受中國信達資産管理股份有限公司福建省分公司委托，定于2022年6月6日10時在公司拍賣廳公開拍賣石獅泰禾廣場投資有限公司債權項目。截至處置基準日2022年2月20日，該公司的債權合計約為11.87億元，其中本金8.4億元，重組寬限補償金1080.74萬元，違約金3.36億元。

資料顯示，石獅泰禾廣場投資有限公司成立于2013年3月5日，注冊地位于福建省泉州市石獅市寶島中路339号，經營範圍包括對房地産的投資；房地産開發、銷售；室内裝飾、裝修工程施工；房屋租賃。穿透股權信息後發現，石獅泰禾廣場投資有限公司為福州泰禾房地産開發有限公司全資子公司。

事實上，今年3月4日，中國信達資産管理股份有限公司福建省分公司曾發布“關于中國信達資産管理股份有限公司福建省分公司石獅泰禾廣場投資有限公司項目債權處置公告”。該債權由泰禾集團股份有限公司、泰禾集團董事長黃其森及其妻子葉荔提供保證擔保，由石獅泰禾廣場投資有限公司以泉州市石獅市寶島中路339号石獅·泰禾廣場10幢1層01單元等47套、88421.53平方米房産設置抵押擔保，由福州泰禾房地産開發有限公司以石獅泰禾廣場投資有限公司100%股權設置質押擔保。

2015年，石獅泰禾廣場開業，當時被視為繼福州五四北泰禾廣場後，泰禾集團在福州建設的又一商業标杆代表。項目建成45萬平方米的城市綜合體，包括商業中心、泰禾天街、下沉式廣場、水秀廣場、SOHO等組團，規劃“購物中心 泰禾天街”雙商業中心，融合居住、商業、辦公、文化、娛樂為一體。

根據公告，對于參與此次拍賣的人員進行了一定的限制。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但不屬于國家公務員、金融監管機構工作人員、政法幹警、資産公司工作人員、債務人管理人員、參與資産處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；不屬于與參與不良債權轉讓的資産公司工作人員、債務人或者受托資産評估機構負責人員、管理人員等有近親屬關系的人員;不屬于失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等；不屬于本次拍賣标的債權所涉及的債務人和擔保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得收購、受讓拍賣标的的主體。凡先前參與信達資産管理股份有限公司福建省分公司組織的資産競價且競買成功但違約的個人或企業，不得以任何形式參與本次拍賣。

目前，泰禾集團董事長黃其森正在協助有關機關調查，公司執行副總裁黃曦涉嫌嚴重違紀違法，正接受調查。

泰禾集團此前收到深交所的問詢函，被要求列出截至目前有息負債的債務類型、具體金額、到期日、償付安排，目前有息負債已到期未歸還的債務明細及變化情況，并結合近期到期情況及未來一年内到期金額、可自由支配的貨币資金、現金流及重要收支安排、公司融資渠道及融資能力、債務重組推進情況等，說明公司是否具備足夠債務償付能力，是否存在流動性風險，可能對公司生産經營活動及持續經營能力産生的影響，公司已采取或拟采取的解決措施。

泰禾集團2021年的年報數據顯示，2021年營收49.11億元，同比增加35.87%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為-40.13億元，同比增加19.73%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-43.24億元，同比增加2.94%；經營活動産生的現金流量淨額為5.29億元，同比增加117.94%；總資産2191億元，同比增加1.06%；歸屬于上市公司股東的淨資産約為100.59億元，同比減少31.33%。

截至5月31日收盤，ST泰禾（000732.SZ）報1.42元/股。

責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：胡夢埼

校對：劉威