買房的時候由于公積金賬戶餘額不夠，無奈隻能商貸，想着2年以後差不多就能貸滿，看着一點一點充裕起來的公積金餘額還有比較順利的商轉公，也算是邊樂邊還貸款吧，總之也是和大家分享一下最近的商轉公經曆吧。

1.轉之前我先去了公積金中心，請工作人員幫忙查了一下自己能貸的最多數額，會出具一個公積金貸款審批信息确認表的單據，自己也可以根據網上的兩個計算公式簡單算一下，當時純粹是因為更加保險才去跑了一趟，這個單據後面在商轉公面簽的時候可以提供給銀行方面做依據。

2.和銀行約的3月5号面簽，之前就是準備各種材料啦，包括：身份證、戶口本、婚姻證明、征信報告、收入證明、近一年的工資銀行流水，房産抵押貸款合同（買房時和銀行簽訂的）、契稅單、【武漢市存量房買賣合同、房産交易申報單】（這兩個是去東湖高新政務中心打印的，打印存量房買賣合同的窗口隻有周一到周五工作，另外一個可以周六去打）。

3.3月5日去銀行交材料，簽了一堆申請和合同，其實挺快的就是去得晚了等的時間比較長，沒想到會有那麼多人。當時銀行會初步核算出能貸的最大額度，然後就是需要将總貸款除去公積金的部分提前打入還貸銀行卡中（這個錢最後才會扣掉），這個時候客戶經理會讓你去櫃台打印一份結清差額的資金存款證明，最後把蓋了章的單子交給客戶經理就OK了。

接下來就是等...等...等...等通知。中間最好打電話多催幾次。。。進度可以在官網上查，23号看到已經更新了，之前是查不到的，終于，，4月1号接到銀行的電話說可以去辦抵押了，

4.4月3号請了一天假，先去銀行取了藍聯然後拿着去了武漢市信用風險擔保公司（香港路地鐵站A口前行100米，武漢外貿服裝大廈一樓），去了直接填表取号辦理加起來不到20分鐘，聽樓下的工作人員說原來要倆小時，現在快快的，語氣中帶着些許驕傲。。。。然後接下來就是把擔保承諾函（兩份）交到銀行。總之就是來回跑。。。。接下來又是漫長的等待。。

4月9号複審

4月13号終審

4月16号抵押

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打過好幾次電話，客戶經理說公積金中心放款每個月有額度限制，得排隊。。總之排隊就是得等。

終于 5月10日放款，收到了放款的短信

5月12号去銀行辦理的商業貸款結清

至此暫時告一段落 ，兩個多月的時間，不算長也不算短，還算順利。。。去了一次公積金中心，兩次銀行、一次擔保公司。剩下的就是後面再等擔保中心的通知，去政務中心辦理抵押，再取回房産證。

第一個月扣款仍然會從銀行卡裡扣，然後需要去公積金中心申請委托劃扣，以後就可以順利從公積金賬戶裡扣除了。。

其次就是需要特别注意的幾個事項

第一個是商轉公的申請時商貸至少繳滿一年以上（這個好像跟貸款銀行的要求有關）

第二個是在這一年内信用必須良好一定不能逾期，公積金一定不能斷繳。切記！切記！

感覺整個流程走起來并沒有想象中的麻煩。。。客戶經理辦事的效率還是非常不錯的。。

**********最後祝大家人人少還貸款*********