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關于中介服務合同模闆集錦7篇

一、服務合同常見知識點

1、服務合同的定義及主要内容

服務合同，是按照約定一方由于自己所具有的特定的資源、技能、知識等來為另一方提供相應服務的合同。依約定獲得服務并且支付服務費用的一方為被服務方，提供服務并且收取費用的一方為服務方。

在《中華人民共和國合同法》中，并未就服務合同單獨分列成一類合同，但是由于社會服務的增多、第三産業的繁榮、服務業地位的上升等原因，服務合同越來越受到重視，尤其是服務合同中獲得服務的一方往往為公民個人，所以用法律的形式來保護其權益就顯得尤為重要。

服務合同的條款，除了服務的内容、服務費用、履行期限、履行的特點、履行方式、違約責任、解決争議的方法等之外，服務合同的當事人還可以就服務标準和方法、結算方式、保密條款以及合同使用的文字及其效力等内容作出約定。

2、服務合同具有哪些明顯的法律特征

（1）服務合同是雙務合同。服務合同的雙方當事人在享有合同權利的同時也都負有相應的合同義務，服務方負有提供服務的義務，被服務方負有向對方支付費用的義務。

（2）服務合同多是有償合同。服務合同中的服務可以分為有償服務和無償服務兩種，但是一般來說，書面的服務合同多為有償服務，并且雙方的權利與義務互為對等。

（3）服務合同是諾成合同。服務合同自雙方當事人意思表示一緻之時起成立，并不以服務費用的交付或合同義務的履行作為合同的成立要件。

（4）服務合同為非要式合同。在《中華人民共和國合同法》中，并未就服務合同的要件作出規定。

3、服務合同的要件有哪些

服務合同的雙方當事人包括服務人和被服務人，對于服務的提供者應當是有能力提供服務所規定内容的人，具備相應的民事行為能力以及提供該服務所要求的行業标準或者證書，除此以外并無特别要求。

服務合同的标的是一種服務行為，這種服務行為是基于服務提供者所具有的資源、場地、能力、技能、知識等而産生的，并且應當是法律、法規所允許提供或者收取費用的。

4、服務合同的種類有哪些

服務合同按照提供服務的内容來分類，可以分為旅遊服務合同、家政服務合同、婚慶服務合同、法律服務合同等。不同服務内容的服務合同區别非常大，并且具有一定的專業化和個性化的特點。

5、服務合同的法律效力是什麼

服務合同的效力是指生效服務合同所具有的法律效力。服務合同的效力主要是指對雙方的約束力，主要表現為服務人和被服務人雙方所享有的權利和所負擔的義務，服務合同的履行以服務行為的完成和費用的收取為标志。

二、簽訂服務合同應注意的問題

服務行為在我們的日常生活中經常發生，但是服務合同卻往往被忽略。由于服務合同通常牽涉人身關系，并且由于主體的不同，标準也會發生變化，因此對于服務合同的簽訂也需要多加注意。

1、合同訂立應采取書面形式

我國的《中華人民共和國合同法》雖然規定允許采用書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同，但因為非書面形式在發生糾紛時不容易确定責任，而服務合同的内容又比較具體、個性化，所以訂立服務合同時應盡量采用書面形式，内容應盡量詳盡、明确，同時對糾紛解決方式和管轄權也要作出明确規定。

2、訂立合同前應盡可能全面了解對方的相關信息

訂立合同前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及近期的經營業績進行必要的考察，尤其對對方的服務能力、服務資格進行充分的了解，以免發生合同簽訂後服務達不到要求而耽誤自己的現象。

3、防範合同被惡意履行

對服務合同進行惡意履行的情況很多，比如不能按時履行、不按照合同約定的标準履行，或者在服務過程中要求加價，合同未履行完畢就單方面終止合同、服務已經提供完畢但對方拒絕付款，等等。如果在合同履行中出現問題，應積極主張自己的權利，并保留相關證據，必要時可通過人民法院行使訴訟權，值得注意的是，應避免因超過訴訟時效而蒙受損失。

4、注意付款方式條款的約定

服務合同一般都是先給付一部分定金，在服務結束後再支付尾款。對于付款方來說，這樣可以有效地防範風險；對于服務提供方來說，尾款的及時結清也是很重要的問題，可避免出現服務已完全提供卻收不到錢的情況發生。

5、注意審查合同中對服務标準的界定

在服務合同中對于服務标準的界定，通常來說是非常重要的。比如在婚慶服務合同中，一些化妝人員提供的化妝品價高質低，會讓新人産生不良反應；還有一些婚慶公司随意增加化妝項目，索要額外報酬。所以在婚慶合同中要明确規定，化妝品必須符合國家有關質量标準；化妝人員要提前了解新人的過敏史，如果發生過敏反應，應及時調換化妝品；服務費中包括哪些配套化妝品和飾品，在合同中都要詳細注明。

6、明确索賠和違約責任

一定要把相關的違約條款寫到實處，以合同條款和法律作為訴訟的重要武器。

7、注明保密條款

由于很多服務具有私人性質，對于服務提供方，一般要求對被服務者的個人信息保密。

8、明确不可抗力條款

應注意對不可抗力因素的界定，看其是否和法律規定的内容一緻。