在深圳,想要租到合适的房子,還真不是件容易事。要考慮上班、出行是否方便,環境和治安如何,房東人是否好相處等等。對于上班族來說,最最重要的還是價格。下面是各區的價格表,供小夥伴們參考~
羅湖(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
---|---|---|---|
東湖 | 1100-2000 | 1800-2500 | 900-3800(非小區) |
蓮塘 | 700-2200 | 1200-2900 | 2400-4800 |
東門 | 1300-1750 | 2300-4500 | 4500-5500 |
田貝 | 900-1300 | 3000 | 3000-3800 |
翠竹 | 1000-3300 | 3200-3800 | 3800(非小區) |
蔡屋圍 | 1300 | 4300-5300 | 5000-6300 |
紅崗花園 | 1800-2800 | 1400-3800 | 3500-5000 |
周邊 | 1600-2500 | 3000 | 4500 |
羅湖房租總體較高,想省錢的話可以選擇較遠的蓮塘或泥崗村附近的地方。
福田(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
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車公廟 | 1100-1600 | 3400 | 5700 |
崗廈 | 1400-2200 | 1800-3400 | 5400 |
八卦嶺 | 1500 | 1900-3400 | 4300-5000 |
上步 | 1100-1900 | 1800-3900 | 4000-5800 |
上沙(非小區) | 800-1500 | 2500-4100 | 3200-5300 |
下沙(非小區) | 600-1600 | 1800-2200 | 1500-5000 |
益田村 | 1300-2500 | 1500-3000 | 6000-7000 |
沙嘴 | 1000-1800 | 1400-3800 | 5400 |
福田房租較便宜一點的,都集中在梅林一二三村和上沙與下沙的農民房。
南山(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
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白石洲(非小區) | 1000-2000 | 1500-2000 | 2700-3400 |
後海 | 1200-2200 | 2000-4000 | 3000-5200 |
科技園 | 1500-2250 | 2500-3000 | 3000-4200 |
西麗(非小區) | 750-2300 | 1600-3200 | 3400-3700 |
桂廟路口 | 1700 | 2000-3400 | 3000-5000 |
南頭 | 1300-2200 | 2000-3600 | 2700-3800 |
南油 | 1400-2600 | 3500-4000 | 4300-5500 |
前海 | 2200-3200 | 3500-4300 | 3500-5000 |
想要便宜點的單房,首選白石洲、西麗的農民房···
寶安(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
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西鄉 | 850-1800 | 1200-2800 | 2100-3500 |
新安 | 600-1600 | 1400-3200 | 2800-3500 |
石岩 | 460-750 | 500-1500 | 800-3000 |
沙井 | 280-800 | 1300-1800 | 1800-2300 |
桃源居 | 800-1000 | 1600-2200 | 850-3800 |
翻身 | 360-1500 | 1380-1580 | 1800-3500 |
中心區(小區) | 1500 | 2400-3200 | 5000 |
沙井、石岩、公明相對便宜,但是地段不太好,如果在中心區上班的不建議住在那邊。
龍崗(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
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橫崗 | 400-1000 | 400-2000 | 600-3000 |
坂田 | 700-1400 | 800-3200 | 1700-3000 |
中心城 | 500-1000 | 750-2000 | 1000-3200 |
大運 | 400-900 | 700-2300 | 830-3200 |
大芬 | 420-1000 | 500-1500 | 550-2300 |
布吉 | 650-1300 | 780-1600 | 2400-3400 |
龍崗的租金相對便宜,除去交通樞紐和進出關口,其他地方都不是很貴。
龍華(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
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大浪 | 450-1800 | 800-2800 | 1000-3500 |
觀瀾 | 240-700 | 700-2200 | 1500-2100 |
中心區 | 800-3200 | 800-3500 | 1200-4500 |
民治 | 1200-2100 | 1250-2500 | 1800-3600 |
梅林關 | 1400-1800 | 2500 | 1800-4300 |
相比關外其他地方,龍華的租金稍微高了一點,不過找個環境好的,貴了一點還是值得的。
鹽田(單位/元)
單間價 | 一房一廳 | 二房一廳 | |
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沙頭角(非小區) | 900-1700 | 1500-2500 | 1600-3500 |
大梅沙 | 1100-2800 | 1800-3000 | 2500-4500 |
小梅沙 | 1600-2500 | 2500 | 2600-4200 |
春天海(非小區) | 700-2700 | 2500 | 2700-3200 |
鹽田可供選擇的地方不多,沙頭角和春天海稍微便宜一點,想要更便宜的可以出關住到保稅區或者橫崗。
租房常見問題
① 到底該不該找房屋租賃中介?
租房者一般來說比較在意這個問題。中介找的好,可以節省時間和精力,短期内找到合适房源的機會比較大,自己也不用操心很多細節,适合初次租房者和無暇找房者。要仔細篩選,選擇信譽可靠、資質完善的中介,服務質量和安全性較高。
② 網上出租信息靠譜嗎?
網上的房源信息量很大,要注意仔細甄别和篩選,也不排除會有虛假房源信息充斥網絡。建議選擇有實力的、專業的房屋租賃門戶,會對個人房源和經紀人房源進行分類,有完善的審核機制,信息量大、分類清楚、可信度高。
③ 怎樣找房最省錢?
一、避開大商圈。中心區域租金一般是輻射地區的最高點,選擇在輻射區内交通便捷的邊緣區域性價比更高;
二、合租盡量選擇兩居或者三居。這樣分攤到每個租戶上的租金一般能少200-300元,日常費用也是AA制;
三、對裝修要求不要太高,配套設施完善便好。
需注意事項
1.租房前先詢問清楚房屋相關情況,做到心中有數,合适的話再親自前去看房,實地考察房屋狀況、設施和環境等。如果對方急于将房子出手,請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。
2.要查看所租房屋的産權證書、房東的身份證明等,确定出租房有權利出租該房屋。如果與中介簽訂出租合同,要查看中介機構與房東的委托代理協議,了解中介機構的代理時間,确定中介機構有無權利簽訂合同。
3.一定要當面和房東把房内的設施、家具家電等核實清楚,該添置的一定要事先跟他講明,如有問題,價格上還有商議的餘地,确認無誤後再決定是否簽訂合同。
4.若是“二房東”将租賃屋轉租,則必須要經過"原房主"的同意或承諾,否則是無效的。如果是部分轉租,則要看“原房主”和“二房東”的租約,是否有限制不允許轉租,如果沒有限制,那麼,租房者便可與“二房東”簽約。
我心安處即故鄉,來了就是深圳人!
幸福在深圳→xingfu0755
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