離婚後怎麼對婚姻存續期間的财産進行分割是一個很複雜的問題，很多當事人甚至會訴諸法院。作為共同财産中最重要的共有房屋離婚時應該怎麼分割呢？你了解共有房屋析産流程嗎？快來和找法網小編一起看看吧！
可怕的不是你身邊的人結婚了你還沒結婚，而是你身邊的人離婚了你還沒結婚！這句充滿戲谑的調侃從側面反映出了離婚這個事在現代男女眼裡早已司空見慣。但是對于離婚的雙方來講，離婚這件事卻一點也不輕松，就拿共同居住的房子來說，離婚後怎麼分就成了很大的問題。共有房屋怎麼進行析産？析産的流程有哪些？找法網小編為您整理了下列内容，希望能夠幫助到您！
共有房屋析産是指各共有人将共有房産進行分割而分屬個人的程序。下面來和小編一起看看離婚時夫妻共有房屋的析産流程：
第一步：雙方到公證處辦理析産公證。但如果在離婚判決或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析産公證。
第二步：辦理抵押權銀行規定的事項。
第三步：到房管局辦理免征契稅申請。
第四步：到房管局辦理離婚析産登記手續并繳納登記費。
第五步：領取新房産證和他項權證。
房屋析産流程需要的時間一般30日内就可以辦理完畢，雙方辦理房屋析産要提供以下證件：
1、《房屋所有權登記申請書》
2、《房屋所有權證》
3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則協議離婚的雙方到場确認離婚協議及提供離婚證原件和複印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書。
4、本人身份證複印件（核對原件）；協議離婚需提供雙方的身份證複印件（核對原件）。
5、房改房提供原購房契約複印件（核對原件）。
6、房屋所有權證附圖、登記表複印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不複印原産權人姓名。
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房産時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
8、分割（析産）協議（原件，共有房屋分為單獨所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。
以上就是找法網小編為您整理的全部内容，希望能夠幫助到您！
來源：遇事找法網（找法網官方訂閱号）
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