#家住别墅是什麼樣的感覺#

說實話，别墅隻是看上去很美。

但實際住起來，個中滋味，住過别墅的人都懂。

要明白，别墅和别墅是不一樣的，坐标二線省會城市，從郊區的别墅，搬到市區高層小區房，不是沒有原因的，首先說說住别墅的優點吧：

院子比較大，可以自己種一些花草、蔬菜瓜果，自己養雞養魚，不用擔心買到那些養殖場吃抗生素的雞和雞蛋，如果有母雞的話，每天還可以自己撿幾個蛋，很新鮮。

剛開始打理花草還有興緻，到了後來，買的花越來越多，就幹脆堆在一堆了，也沒怎麼打理，任其自生自滅，養的雞也不太夠吃，因為不可能養太多。

不用擠電梯，以前住高層的時候，特别是上下班高峰，坐電梯的擁擠，時不時這個打個噴嚏，那個放個屁臭或者夏天散發的腋下狐臭，是比較不能忍受的，住别墅開車回家，從車裡出來到進家門，基本上不用與任何外人共享空間，私密性比較好，歸家的舒适度和儀式感是非常爽的。

因為是獨棟别墅，不用擔心樓上腳步聲、馬桶沖水聲、夫妻吵架摔杯子聲等各種噪音，早期的時候偶爾窗外會傳來鳥鳴，一片鳥語花香融入自然的體驗。

但是，住别墅也是要忍受一定的代價的，比如下面幾個缺點：

一般面積闊綽一點的别墅，大都在城郊，大一點的城市至少也是在三環以外去了，因為一二環内土地寸土寸金，也不是沒有别墅，但可能已經屬于豪宅範疇了，普通中高産很難夠得到。

買菜的話都是開車去，一般是到3km外的某商場，因為家裡冰箱很大，一周買1~2次就足夠，一般的蔥蒜等調料，自家院子裡種得有，肉食主要以魚類、禽類為主，家裡人一般都很少吃豬、牛、羊等紅肉吧，海鮮一般是從沿海地區空運過來直接順豐到家，本地市場上的不大敢買，因為害怕不良商販給魚蝦用藥。

每天專門雇阿姨到家裡，是很不現實的，因為畢竟一個外人住在自己的宅子裡，就算心眼再大，也還是會多少有點膈應，所以樓上樓下買了好幾個掃地機器人，但是家具上也容易落灰。

特别是院子裡面，剛開始入住那會還經常打理，到後面直接就算用強力水管沖刷，樓上基本不開窗戶，容易落灰。

另外，地下空間也就是車庫和地下室，是比較潮濕的，不敢放貴重的家具，因為很容易受潮發黴，後來開了一個采光井，不下雨就開窗通風，但是免不了灰塵，地下室基本上隻能用來當雜物儲物的功能間了，一般不下去，使用率沒那麼高。

别墅小區裡面，特别是到冬天，很少看到有哪家别墅是整棟亮燈的，要麼就是樓下亮，要麼就是樓上亮，所以小區顯得比較冷清也很正常，水電和物業繳納成本要比高層貴出差不多1倍左右，雖然看似沒有多少，但是細水長流積少成多，也是一筆開銷。

特别安裝了地暖、空調和新風系統的，不開感覺裝了浪費，開的話當月電費就是肉眼可見的速度蹭蹭往上漲，特别是地下室，要開新風抽濕，因為太潮了容易生黴，味兒很重。

一樓主要功能是餐廳廚房、會客，有一個卧室，但是用得不多，直接改成書房了，平時也沒咋用，卧室的功能主要在二樓，一來沒那麼潮濕，二來比較安靜能保護隐私。

但是這就意味着，早上早餐要下樓，中午做飯吃飯要下樓，晚餐還要下樓，中午午休上樓，卧室裡面拿個ipad還要上樓，每天上下樓梯次數不計其數，有人說為什麼不裝電梯，其實就算裝了電梯，你着急上上下下的時候，可能也會選擇走樓梯，因為就是1~2層，走路甚至比電梯快，而且，頻繁坐電梯也很鬧心的。

總的來說，其實住别墅沒有想象中那麼多詩意和美好，最關鍵的是，别墅的投資價值實在是有限，當年如果用買别墅的錢買2套高層住宅三居室，可能增值空間是現在的數倍，因為别墅畢竟是小衆市場，而且已經裝修過的成本砸在裡面，下家也未必喜歡你的裝修風格，持有成本也不低，所以，别墅真的隻适合自住，在增值和保值方面，遠不如交通便利的市區高層或地鐵房。