1、二手房頂樓可以貸款。隻要能滿足銀行要求，提供相應的資料就沒問題，各銀行均可辦理。
2、申請流程：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據；
3、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）保險櫃（辦理保險）簽約櫃（簽訂借款合同）公證櫃（辦理合同公證）簽約櫃（領取貸款合同）；
4、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、拟用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。
以上就是關于二手房頂樓可以貸款嗎的介紹了。二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況确定。
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