毛坯房注意事項有以下幾點：
1、在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字後。裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很複雜。
2、還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽台這裡所說的防水，很多房屋業主在交房後，開發商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當入住後，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
3、牆面、地面：在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。如果牆面不平整會為日後的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以後鋪磚或鋪地闆造成影響。衛生間和廚房的牆面如若有空鼓的地方，日後裝修在貼上磁磚後容易造成脫落。
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