商業房産的稅費是多于住宅房産的。商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋産權超沒超過五年，在辦理房屋産權過戶時都要按規定繳納銷售不動産營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋産權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動産營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋産權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半）
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